建筑节能监理实施细则(房建)1.docVIP

A.0.4 湖城艺境二期 工程 监理实施细则 （ 建筑节能工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 工程概况 编制依据 监理工作流程 监理控制要点及目标值 监理工作方法及措施 质量控制与检查验收 建筑节能工程现场检验 建筑节能分部工程质量验收 信息资料管理 1、工程项目概况 1.1工程名称：湖城艺境二期工程 1.2建设单位：南京金郡房地产开发有限公司 1.3设计单位：南京金宸建筑设计有限公司 1.4勘测单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 1.5监理单位：南京方圆建设工程管理咨询有限责任公司 1.6桩基施工单位：江苏天目建设集团有限公司/江苏省江南建筑技术发展总公司 1.7主体施工单位：江苏省建工集团有限公司/江苏江都建设集团有限公司 1.8本工程由2栋6 F洋房、4栋7F洋房、4栋27F高层、2栋2F层商业和2座地下车库组成。总建筑面积为150000.00㎡，其中地上建筑面积：127656.40㎡，地下建筑面积：22343.60㎡。 1.9结构形式：6#、7#、13#、25#、8#、9#、15#、16#、14#、26#楼为剪力墙结构，32#、33#、地下车库为框架结构。 1.10基础：6#、7#、32#、8#、9#、15#、16#、33#楼采用先张法预应力混凝土管桩， 13#、25#、14#、26#楼采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，周边地库采用岩石锚杆和高压喷射扩大头锚杆 1.11工程投资：/ 1.12工期要求： 个月 2、编制依据 2.1《民用建筑节能条例》 2.2《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 2.3《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号） 2.4《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95） 2.5《江苏省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）》 2.6《江苏省民用建筑节能工程现场检测技术规程》（DB34/T1588-2012） 2.7《无机保温砂浆墙体保温系统》（DB34/T1279-2010） 2.8《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》（DB34/T1503-2011） 2.9《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科（2005）55号） 2.10关于加强《建筑节能工程施工质量验收规范》实施及监督工作的通知?（皖质安[2007]06） 2.11《关于印发“民用建筑工程节能质量监督管理办法”的通知》（建质[2006]192号） 2.12《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008） 2.13《外墙外保温建筑构造》（02J（03）121-2） 2.14《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 2.15《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） 2.16《建筑节能门窗应用技术规程》(DB34/T1589-2012) 2.17《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005） 2.18《玻化微珠外墙外保温系统》（JG158-2004） 2.19《建筑保温砂浆》（GB/T20473-2006） 2.20《工程建设标准强制性条文》 2.21《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2.22《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 2.23《建设工程监理规范》(GB50319-2000) 2.24工程设计文件、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案等 3、监理工作流程  4、控制要点及目标值 4.1节能施工目标值 本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。 4.2建筑节能监理工作控制要点 4.2.1施工准备阶段监理控制要点 4.2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容； 4.2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等； 4.2.1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格； 4.2.1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并