【2017年整理】考察项目应注意事项.docVIP

考察创业项目应关注六方面 　 HYPERLINK \t _blank 创业初期，对于目标 HYPERLINK \t _blank 项目的考察，可以说是较为关键也是较让人费神并且的。现总结出对 HYPERLINK \t _blank 项目方进行考察的所应关注的6个方面，或者说聪明投资者必做的6件事。 　　一、正当性 　　对 HYPERLINK \t _blank 项目方正当性的考察主要包括： 　　1、 HYPERLINK \t _blank 项目方是否有工商登记， HYPERLINK \t _blank 项目方的工商登记是否在有效期内； 　　2、有的 HYPERLINK \t _blank 项目方可能会拿着别人的执照蒙事，所以投资者还需要辨别 HYPERLINK \t _blank 项目方所持执照是否为 HYPERLINK \t _blank 项目方本人所有，如果 HYPERLINK \t _blank 项目方提供了资料，要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致，如果不一致，需要 HYPERLINK \t _blank 项目方做出合理解释。签约时，要与营业执照上的法人签约，加盖营业执照上的法人公章。为安全起见，可进一步向发照当地工 HYPERLINK \t _blank 商机关查询。 　　3、按国家对 HYPERLINK \t _blank 加盟 HYPERLINK \t _blank 连锁的有关规定， HYPERLINK \t _blank 项目方必须满足“2+1”的条件(2个直营店，经营一年以上)，才可以进行对外招商，这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。据了解，目前相当数量正在积极进行 HYPERLINK \t _blank 加盟 HYPERLINK \t _blank 连锁招商的 HYPERLINK \t _blank 项目方达不到这个要求，这是违反国家有关规定的，投资者必须保持警惕。 　　二、可信性 　　鉴于目前 HYPERLINK \t _blank 加盟 HYPERLINK \t _blank 连锁中骗局连连发生，部分投资者损失惨重，在考虑 HYPERLINK \t _blank 加盟之前，有必要对 HYPERLINK \t _blank 项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括： 　　1、 HYPERLINK \t _blank 项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。不久前，几个湖北人在北京大学附近的一个写字楼里租了一个房间，办了营业执照，然后打出旗号，进行 HYPERLINK \t _blank 项目招商，几个月后便卷款而逃。这样的事经常发生，屡见不鲜，所以，投资者还需要考察 HYPERLINK \t _blank 项目方企业的存续期，已经经营了多长时间。一般来说，一个企业经营存续期越长，从业历史越久，就越可靠。必要的时候，可以向所在物业查询 HYPERLINK \t _blank 项目方的租赁期限，交了多长时间的租金，到什么时候为止，还可以查询 HYPERLINK \t _blank 项目方是否按期交纳房屋租金；从对 HYPERLINK \t _blank 项目方注册资金的大小，也可以看出其实力和承担违约责任的能力，这都是很细致的工作； 　　2、 HYPERLINK \t _blank 项目方是否经营过别的企业，进行过别的 HYPERLINK \t _blank 项目招商，结果如何。目前一些骗子习惯于打一枪换一个地方，已经形成一种经营“模式”，如上述几个湖北骗子，此前就曾经营过几个别的 HYPERLINK \t _blank 项目，这都属于公开行为，一定会留下蛛丝马迹，只要投资者够细心，就不难看出破绽； 　　3、一些 HYPERLINK \t _blank 项目方很乐意在口头和广告、资料上宣传已 HYPERLINK \t _blank 加盟者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性； 　　4、一些 HYPERLINK \t _blank 项目方常常宣传自己获奖的情况，什么“十佳”、“最优”、“白金”、“白银”、“最具吸引力”、“投资者最满意”等等，这些奖项往往由某些行业机构、招商组委会和媒体颁发，但据《科学投资》了解，其中很多是只要你给钱，就给你发奖状，钱给的越多，奖状的名称就越唬人。这种颁奖授匾完全是买卖，不值得信任。 　　三、风险性 　　为了让 HYPERLINK \t _blank 项目做到“保赚不赔”，投资者一定要对 HYPERLINK \t _blank 项目的风险性进行充分的考察。考察的内容包括： 　　1、对 HYPERLINK \t _bl