广告牌租赁发布合同(户外)范本.docVIP

重庆市来新居房地产开发有限公司 广告牌租赁发布合同——操作手册 第一章：合同要素 一、主体资格 1、合法证照齐全，含营业执照、组织机构代码证、税务登记证； 2、具有固定办公场所、设备和良好的运营团队； 3、具备生产、发布标的物的相关资质. 二、合同标的 确定标的详细情况，含种类、规格、数量、位置、材质等。 三、标的质量要求与验收 1、标的质量系列要求。 2、验收条件。 四、标的交付（施工）时间 标的设计、制作、生产、安装等方面完成并达到交付要求的时间。 五、价格 标的物单价、总价 六、付款方式 付款条件、周期、结算方式 七、双方权利义务 1、甲方权利义务 2、乙方权利义务 八、相关责任 1、安全责任：乙方须承担在标的物有效期内的所有安全责任。 2、维护、维修责任：乙方须承担在标的物有效期内的维修、维护责任。 3、违约责任：双方约定违约处理方式。 九、其它约定 特殊约定条款/补充条款 第二部分：合同样本 承租方：重庆市来新居房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 办公地址： 负责人： 联系电话： 出租方：_______________________有限公司 (以下简称乙方) 办公地址： 法定代表人： 联系电话： 双方根据中华民国《合同法》等相关法律规定，就甲方委托乙方代理发布广告牌（以下简称广告牌）事宜，经协商一致达成如下条款。 一、广告牌位置: ____________________________ 二、广告牌形式： 1、做工结构 2、外形及发布方式 三、广告牌规格 画面尺寸： ______米×_____米 四、广告租赁发布期限： 从_____年___月____日起到 ____ 年____月____日止，合同租赁期共计________ 五、广告发布时间及验收： 1、乙方在____年___月___日前，须将甲方确定的广告画面张挂发布完毕。 2、广告发布后，乙方通知甲方予以验收，甲方在2日内完成验收工作，并进行书面确认。 六、广告牌质量要求 1、广告牌的主体钢架、基础结构应牢固、不变形、不脱落、立面平整、不能存在安全隐患，其设计应充分考虑到抗风、抗震、墙面防水、基础荷载、人为破坏等因素。 2、广告牌的画面按甲方定稿的内容制作，画面材质色彩不腿色、画布不断裂，安装平整、牢固、美观。画面的保质期为12个月。 六、租赁价格 该面广告牌租赁价格为：每年人民币 ___元（大写：________整），合同总价为：人民币 ______元 (大写:___________元整)。 本价格已含各种人工、材料、机械、工商广告发布登记、市政路政及相关行政部门审批、保险、维修维护、电费等所有费用，不论任何因素均不得上调。 七、付款方式 分 次支付，第一次于广告正式发布经甲方验收合格后x日内，支付______元（大写：_____元整）；第二次于____年___月___日前，支付_____元（大写：_____元整）；余下_____元（大写：_____元整）在乙方履行了维修维护，画面更换等义务后于____年___月___日前付清。乙方向甲方开具正式广告发票。 八、双方权利及义务 （一）甲方权利及义务 1、甲方拥有该广告牌在合同有效期内的使用权，任何情况下乙方不得影响甲方使用，不得收回。 2、甲方有确定设计思路和审定广告牌画面内容的权力，广告牌画面经甲方审定认可后，乙方方能制作安装。 3、甲方拥有该广告牌画面的知识产权。 4、甲方有在该广告牌交付时，对其进行验收以及要求乙方对验收不合格的广告画面，进行重新制作安装的权力。 5、租赁期满后在同等条件下甲方享有广告牌的优先租赁权。乙方与第三方招租时，须征求甲方意见，甲方明确表示不续约后，乙方方可进行。乙方提前一个月通知甲方，甲方应在本合同期限满前 日内明确表示合同续签事宜。 （二）乙方权利及义务 1、乙方有权拒绝发布带有违法内容的广告。 2、乙方为甲方免费制作安装画面 次。除此而外，甲方若需更换画面，则乙方须在甲方书面确认画面后， 个工作日内完成画面更换，乙方按 元/平米另行结算画面制作、安装费用。 3、乙方有对该广告牌在市政、工商、路政等相关行政职能部门进行广告发布、审批、登记的义务，并承担所有相关费用。 4、乙方有对该广告牌、喷绘画面进行免费维修维护的义务。 5、如因不可抗力因素该广告牌须撤除或无法发布广告，则乙方为甲方另行提供同等面积、广告价值的广告位，供甲方选择使用，进行广告位移换。 九、安全责任 在本合同有效期内，若因该广告牌而产生任何（包括第三方）的人身安全事故、财产损失、法律责任等均由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。 十、违约责任 （一