芮城县圣廷花园里建筑节能监理细则.docVIP

芮城县圣廷·花园里工程 一、工程概况： 建设单位：芮城县圣廷房地产开发有限公司 工程名称：圣廷·花园里 建设地点：运城市芮城县舍利东街 建筑面积： 住宅：3#：7431.64平方米； 5#：11205.92平方米； 11#：13267.09平方米； 12#：6579.24平方米； 工程投资： 工程耐久年限：使用年限50年，抗震设防烈度为7度。 工程结构类型： 住宅：建筑结构形式为剪力墙结构，高层居住建筑二类，地上建筑设计耐火等级为二级，地下建筑设计耐火等级为一级。 3#：地下二层，地上十七层，地下一层层高3.15米，地下二层层高3.10米，一层层高3.50米（局部4.5米），二层3.1米（局部3.6米），三层至十七层层高3.10米，室内外高差0.70米，建筑总高度55.05米。 11#：地下二层，地上十七层，地下一层层高2.80米，地下二层层高2.80米，一层至十七层层高3.10米。室内外高差0.45米，建筑总高度53.15米。 12#：地下二层，地上十七层，地下一层层高3.15米，地下二层层高3.10米，一层层高3.50米（局部4.5米），二层3.1米（局部3.6米），三层至十七层层高3.10米，室内外高差1.0米，建筑总高度55.05米。 5#：地下二层，地上十七层，地下一层层高2.80米，地下二层层高2.95米，一层至十七层层高3.10米。室内外高差0.45米，建筑总高度53.15米。 节能依据： 《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2013 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008 设计单位：大同市华岳建筑设计研究院 监理单位：运城博星工程建设监理有限公司 施工单位：山西省第一建筑工程有限公司 工程开竣工日期： ，工期 天。 建筑节能工程施工监理方案 一、监理单位职责 1、根据《建筑节能施工质量监督管理办法》规定监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设节能实施监理。 2、监理单位应认真审查施工单位有关建筑节能工程的专项施工方案和施工技术质量的保证措施，以及审核施工单位的施工合法手续和资质证件。 3、监理单位应严格控制，对违反规定擅自改变节能设计或未按节能设计施工和选用未获得标识的建筑节能部品，监理工程师都不得签字认可，并当及时向具有该工程管理权限的建设行政主管部门报告。 4、监理单位的建筑工程质量竣工验收的质量评估报告中应有对建筑节能工程施工质量的专项评估内容。 二、监理单位的法定责任 1、监理单位应当按照建筑节能标准、设计文件的规定和《建筑节能管理条例》要求实施监理，对不符合规定要求的应要求限期改正或返工处理。 2、未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统，照明设备都不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 3、墙体、屋面等保温工程隐蔽前，监理工程师未采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令改正，并处于5万元以下的罚款，情节严重的，由颁发资质证书的部门降低资质等级直至吊销资质证书，造成损失的依法承担赔偿责任。 三、建筑节能工程施工监理的工作内容 建筑节能工程施工质量监理工程师认真检查以下内容： 1、绝热（保温）材料包括EPS板、XPS板、EPS钢丝网架板、聚莽颗粒、胶粉料、耐（中）碱玻纤网布、胶粘剂、现喷硬泡聚氨脂、界面剂、粘结石膏，金属固定件等产品出厂合格证、性能检验报告和进场验收记录，复试报告。 2、胶结剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆、胶粉、EPS颗粒保温浆料及各保温系统的技术性能检验报告和进场验收记录，复试报告。 3、门窗出厂合格证，抗风压、气密性、水密性及保温性能检验报告和进场验收记录，复试报告。 4、采暖供热管道、散热器、管道保温，热计量装置，水力平衡阀，循环水泵等材料配件，设备出厂合格证，性能检验报告，及进场验收记录，复试报告。 5、施工质量的检查验收内容： （1）、保温系统各构造层施工质量的检查和验收。 （2）、变形缝、门窗洞口、外墙出沿，屋面泛水，天沟及管道支架等细部和保温层收头加强层等部位的检查和验收。 （3）、隐蔽工程的检查验收。 （4）、检验批，分项工程，分部（子分部）工程质量的检查验收。 以上工程质量检查验收，都应在施工单位自检合格的基础上进行，监理应在施工过程中通过旁站、巡视和平行监理方法进行，但各项工程质量的检查验收都必须形成检查验收记录文件并签证手续齐全。