野生花卉基地项目可行性研究报告.doc

########野生花卉基地项目 可行性研究报告 编 制 单 位：######市#####园艺种苗专业合作社 建设单位负责人：######## 建 设 地 点：########市########乡########村 联 系 电 话： 编 制 日 期：二〇一六年七月 第一章 总 论 1.1 项目简介 1.1.1 项目概况 1、项目名称：########野生花卉基地项目 2、建设地点：########市########乡########村，占地12.2公顷 3、建设单位：########市########园艺种苗专业合作社 4、注册资金：150万元 5、法人代表：######## 6、总 投 资: 930万元 7、经济效益：年产值838万元 8、建设概要：建设占地12.2公顷的育苗生产基地一处，年供应花草种苗293万株、花草种子24.4吨、野生花种子50吨；净选车间100平方米；打药包装车间50平方米；成品库50平方米；办公室及作业房100平方米；大棚1400平方米；冷库100平方米；水泥晾晒场500平方米；旅游观光区一处。 1.1.2 项目建设单位概况 本项目由########市########园艺种苗专业合作社投资建设。合作社成立于2012年，是集野生花卉、山野菜、中草药、营养土、营养盒等培育、销售、技术咨询等为一体的专业合作社。占地面积12.2公顷，建筑面积2300平方米，定员职工10人，临时用工30人，合作农户50户。 合作社法人########，十几年来一直从事花卉种植研究和开发。成立合作社并组织了园艺种植团队，一直坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理自己的组织。为此，赢得了社会各界的良好信誉。所经营的承包项目取得了良好的经济效益和社会效益。 1.1.3 项目建设内容 1、项目建设名称：########野生花卉基地项目 2、建设目标：以企业价值最大化为目标，通过种子出口、种苗销售、打造观光旅游节等项目，年供应花草种苗293万株、花草种子24.4吨、野生花种子50吨。促进地方经济持续发展，改善农村经济结构，提高产品的附加值，促进农民群众特别是青年人创业。 3、建设地点：########市########乡########村 4、主要建设内容与规模： （1）建设占地12.2公顷的育苗生产基地一处，年供应花草种苗293万株、花草种子24.4吨、野生花种子50吨；净选车间100平方米；打药包装车间50平方米；成品库50平方米；办公室及作业房100平方米；大棚1400平方米；冷库100平方米；水泥晾晒场500平方米；旅游观光区一处。 1.1.4 投资概算 项 目 建 设 内 容 投资金额 ########野生花卉基地项目 建设占地12.2公顷的育苗生产基地一处，年供应花草种苗293万株、花草种子24.4吨、野生花种子50吨；建设净选车间100平方米，打药包装车间50平方米，成品库50平方米，办公室及作业房100平方米，大棚1400平方米，冷库100平方米，水泥晾晒场500平方米；旅游观光区一处。 930万元 1.2 编制依据 1、《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》； 2、《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》； 3、《行业“十二五” 发展指导性意见》； 4、《钢结构设计规范》（GBJ17-88）； 5、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展和改革委员会2006年审核批准施行； 6、《建筑设计规范》； 7、《投资项目可行性研究指南》，国家发展和改革委员会2002 年； 8、 国家规定的建筑、环保、节能、用水等相关标准； 9、《温室设计标准》； 10、 兴边富民相关政策； 11、########州经济发展战略； 12、现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。 1.3 编制原则 1.3.1 坚持科学规划，合理布置原则 充分考虑花卉市场和农业观赏资源的特点，在设计开发上，注意合理利用边缘效益、循环再生、趋利避害、因地制宜、效益协调等生态农业基本原理，力求花卉林木观赏资源整体协调和谐，持续利用，实现良性循环。在布局上做到因地制宜、和谐统一，做好五个结合：与########市总体规划相结合，与郊区总体建设想结合，与########建设相结合，与########旅游景点连线网络相结合，从而达到建设、景观、生态、产业运作的和谐统一。整体技术方案设计体现，技术先进、绿色环保、合理适用。整体技术方案设计体现，技术先进、绿色环保、合理适用。 1.3.2 发展农业服务业，多业并举相结合的原则 发展农业服务业，充分结合农业结构调整，引导农村富余劳动力向旅游业、饮食服务业、文化休闲业等第三产业转移，为发展观