迤沙拉村民族新村建设项目可行性研究报告.doc

####市仁和区平地镇迤沙拉村 民族新村建设项目 可行性研究报告  目 录 第一章 总论 3 1.1 项目概况 3 1.2 建设内容与规模 3 1.3 项目提出背景 4 1.4 项目建议书编制依据 4 1.5 主要技术经济指标 4 1.6 项目效益成果 5 第二章 项目建设背景与必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目所在地概况 7 2.3 项目建设的必要性 7 第三章 需求分析 9 3.1 需求分析 9 3.2 项目的市场区域定位 9 第四章 项目选址与建设条件 11 4.1 项目位置 11 4.2 建设条件 11 第五章 建设方案 13 5.1 总平面布置 13 5.2 设计依据与原则 13 5.3 建筑设计 14 第六章 节 能 17 6.1 节能依据 17 6.2 节能措施 17 第七章 环境保护与劳动卫生安全 19 7.1 施工中的环境保护 19 7.2 运行中的环境保护 19 7.3 劳动卫生与安全 20 第八章 项目管理 21 8.1 组织管理 21 8.2 质量管理 22 第九章 项目施工进度 23 9.1 实施周期安排 23 9.2 建筑施工方案 23 第十章 工程招投标 24 10.1 投标、开标、评标和中标程序 24 10.2 招标基本情况 24 第十一章 投资估算和资金筹措 26 11.1 估算依据 26 11.2 投资估算 26 11.3 资金筹措 27 第十二章 效益分析 28 12.1 社会效益分析 28 第十三章 结论和建议 30 13.1 结论 30 13.2 建议 30 第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ####市仁和区平地镇迤沙拉村民族新村建设项目 1.1.2项目业主 业主单位名称：####市仁和区平地镇人民政府。 法人代表：############。 1.1.3建设地点 该项目选址位于平地镇迤沙拉村。迤沙拉村地处####省####市仁和区平地镇东南端，距镇政府8Km，东临金沙江，与凉山州会理县绿水乡隔江相望，南与平地村毗邻，西与白拉古村毗邻，北与大龙潭乡接壤，面积34Km2。 1.1.4报告编制单位 编制单位：####天宇工程项目管理咨询有限公司 证书编号：工咨丙################ 1.1.5编制依据和范围 1.1.5.1编制依据 ①中共中央国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》； ②中共####省委、####省人民政府《关于推进社会主义新农村建设的意见》； ③####省政府办公厅《关于在社会主义新农村建设中加强村庄规划和人居环境治理的意见》（川办发〔2006〕39号）； ④####省财政厅、####省民开办《关于2011年####三州开发资金项目申报有关问题的通知》（川民开办〔2010〕11号）； ⑤《####市仁和区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； ⑥《####市仁和区平地镇国民经济和社会发展第十二个五年规划》 ⑦《北京清华城市规划设计研究院####市迤沙拉村保护规划》。 1.1.5.2研究范围与内容 根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我公司组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、工程技术方案、环境保护、节能节水、招投标、项目组织机构、项目组织管理与实施进度、投资估算与资金筹措等几方面进行综合研究和分析，为相关部门对项目决策建设提供可靠和准确的依据。 1.2项目概况 1.2.1项目建设内容 1.2.1.1水利基础设施建设 实施水源工程，夯实水利基础设施，改变工程性缺水面貌。 序号 项目 工程量 规模 1 花桥水库除险加固工程 1座 整治病险，消除隐患 2 二道坝山坪塘除险整治 1座 1.2.1.2葡萄产业工程 实施产业发展工程，扩大优质葡萄种植300亩,拓宽少数民族群众增收渠道，切实增加农民收入。 1.2.1.3民居风貌打造工程 实施民居风貌打造工程，切实改善少数民族群众生活条件。 项目 工程量 规模 民居房屋包装改造 374户 外墙109488 ㎡，内墙145920㎡，房顶改造374院。 民居庭院绿化、硬化 374户 农村饮水入户工程 374户 厨房改造 374户 厕所改造 374户 1.2.1.4民族文化广场建设工程 项目 工程量 规模 民族文化展示厅 1座 建筑面积800m2 广场改造工程 1处 改造面积1000 m2 社会管理服务中心 1座 建筑面积1000m2 核心区绿化工程 1处 绿化面积2000 m2 广场配套设施建设 民雕 太阳能灯5盏 广场音响设备1套 休闲座椅50座 巷道太阳能照明灯 太阳能灯50盏 百年老