中药材交易市场建设项目可行性研究报告.doc

中药材交易市场建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目建设单位 1 1.3 报告编制依据 1 1.4 报告研究内容 2 1.5 项目概况 2 1.6 研究结论及建议 3 第二章 项目建设背景及必要性 5 2.1 项目建设的背景 5 2.2 项目建设的必要性 7 第三章 市场分析及经营策略 10 3.1 国内外对产品的需求现状 10 3.2 国内外现有同行业发展趋势 12 3.3 中药材市场营销策略 13 3.4 产品市场竞争力分析 15 3.5 产品进入国际市场前景分析 15 第四章 建设地址和建设条件 18 4.1 建设地址及概况 18 4.2 建设条件 18 第五章 项目建设方案 22 5.1 建设内容及规模 22 5.2 8万亩中药材规范化种植基地建设方案 23 5.3 中药材深加工技术方案 31 5.4 土建工程方案 35 5.5 设备方案 36 5.6 总图布置 38 5.7 公用工程 39 第六章 土地利用与节能节水 42 6.1 土地利用 42 6.2 节能政策和设计依据 43 6.3 节能、节水措施 44 第七章 环境保护、资源综合利用与节能措施 46 7.1 环境保护 46 7.2 资源综合利用、节能 48 第八章 安全、卫生与消防 52 8.1 劳动安全卫生设计依据 52 8.2 劳动安全卫生防护措施 52 8.3 消防 54 第九章 组织机构设置与人力资源配置 56 9.1 组织机构设置 56 9.2 人力资源配置 57 9.3 人员培训计划 58 第十章 项目实施管理与进度安排 60 10.1 项目的建设管理 60 10.2 项目建设工期和施工进度 62 第十一章 投资估算与资金来源 64 11.1 投资估算依据 64 11.2 总投资估算 65 11.3 资金来源 66 第十二章 财务评价 67 12.1 财务评价依据 67 12.2 财务评价基础数据 67 12.3 财务评价指标 69 12.4 不确定性分析 71 12.5 财务评价结论 72 第十三章 社会效益分析 73 13.1 培育特色产业，促进结构调整分析 73 13.2 完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业 74 13.3 带动当地经济发展增加农民收入 74 13.4 农业生产市场化、组织化程度的提高 75 第十四章 研究结论及建议 76 14.1 研究结论 76 14.2 建议 77  申报单位及项目概况 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 项目业主 项目建设地址 本项目建设地址位于建设内容和规模 本项目一期总用地面积为平方米，其中建设性质 新建 建设周期 建设周期为月。 项目总投资 项目总投资元，其中工程费用 万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元资金来源 项目投资资金全部由业主自筹。编制依据序号 项目名称 估算价值（万元） 占投资比例 一 工程费用 % 二 工程建设其他费用 % 三 基本预备费 % 合计 100.00% ◆ 中华人民共和国有关法律、法规和政策规定◆ 国家发改委合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》； ◆ 国家建设部颁布的《房地产开发项目经济评价方法》； ◆ 工程建设相关法律法规及设计规范； ◆ 国家新型城镇化规划 (2014-2020年)◆ ##########国民经济与社会发展“十二五”规划； ◆城市建设总体规划◆ ##########中药材交易市场概念规划总图◆ 《投资项目可行性分析指南》◆ 业主提供的其他有关材料◆基本情况二、项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 ##########概况 地区自然地理及行政区划现状 位于省西北部、市南部，东连襄阳保康、谷城县，东北交丹江口市， 南临神农架林区，西与竹山县毗邻。古称“房陵”，以“纵横千里、山林四塞、其固高陵、如有房屋”得名。历史悠久，文化源远流长。远古时期就有人类活动，有旧石器时代和新石器时代的文化遗址，是楚文化的发源地之一。是全国著名的“木耳之乡”、 “黄酒之乡”。县城距省会武汉市582公里，距市政府102公里。县境东西长300公里，南北宽131公里，总面积5110平方公里。处鄂西北山地，四周高山环绕，略呈盆地地形。北部属武当山，海拔多在800—1000米；南部属大巴山，海拔在1000米以上，最高峰关家还，海拔2486米；中部马栏河沿岸，为海拔400—600米的丘陵盆地。 是辖区内乡镇之一，也是四大古镇之一，城关镇镇政府驻东大街，人口78982人，面积68平方千米。辖11个居委会、6个村委会：中西关、小西关、下西关、东关、北关、老城、泉水湾、白路、联观、桃园、花宝、莲花池、八里望、白土、三海、炳公