徐州市商品房预售方案.docVIP

商品房预售方案 开发企业 xx有限公司 项目名称 XX小区 申报日期 2011.5.10 徐州市住房保障和房产管理局制 企 业 承 诺 1、本公司严格遵守《商品房预售管理办法》未取得预售许可，本公司不得预售，不得认购、认订、排号、发放VIP卡等收受定（订）金，不得捂盘惜售。 2、商品房预售方案中的相关数据信息依据政府有关部门批准的文件填报，本公司对其真实性、合法性负责。 3、本公司承诺项目配套设施与项目同步设计、建设和交付使用，其产权归属在本方案中进行公示，并在商品房买卖合同中约定。 4、本公司承诺预售资金全部用于工程建设，按期交付使用。 5、本公司销售制度和措施健全，承诺遵守国家、省和本市有关商品房预售规定，按照本方案销售商品房。 6、网络发言人要在24小时内回复网民提出的各种问题。 以上承诺我公司必须遵守，否则接受停止网上销售。 填 写 说 明 １、商品房预售方案表格可从徐州市住房保障和房产管理局政务网（）或徐州市房地产信息网（）下载打印、上报。 ２、项目基本情况以独立建筑区划或地块为单位。 ３、本方案中提交的所有复印件，均应加盖申请人公章，由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件一致”印章并签字后方可生效。 4、方案中不填写的部分，应在空格部位打印空白以示删除。 一、项目基本情况 开发企业 xx有限公司 办公地点 法人代表 资质 等级 联系 电话 网络发言人 职务 联系 电话 项目名称 xx小区 项目坐落 地块名 称编号 126-66 土地取得价 格（万元） 2550万 规划总用地 面积(m2) 60.15亩 规划总建筑 面积(m2) 67954平方 已完成土地开 发面积(m2) 60.15亩 已预售许可建筑面积(m2) 58056.8平方 项目总 平面规 划情况 住 宅 非住宅 高层 多层 空白 空白 办公 商业 车库 面 积 （m2） 空白 空白 空白 空白 空白 空白 空白 幢 数 空白 空白 空白 空白 空白 空白 14 套 数 空白 空白 空白 空白 空白 空白 634 地下建筑面积（m2） 空白 机动停 车位（个） 地上 空白 非机动车停车位（个） 地上 空白 地下 空白 地下 空白 项目开 发计划 xx小区一期占地60.15亩，共计14栋，634户，一次性开发。 二、申请预售商品房情况 本次申请预售商品房为 xx小区 地块的第 1 期，申请预售建筑面积为 58056.8 平方米，幢数 14 为幢，套数为 634 套。 土地使用 权证号 2008第82912号 土地使 用年限 70 用地面积 （m2） 约40063.0平方米 土地取 得方式 出让 地类 用途 城镇住宅用地 容积率 1.8 绿地率 37% 建筑 密度 规划许 可证号 建字第3203242009010004 规划建筑 面积(m2) 67954平方米 施工许 可证号 工程开 工日期 2011年5月 工程竣 工日期 2009年11月 预 售 幢 号 房屋用途 建筑面积 套数 幢数 结构 层次 高层住宅 空白 空白 空白 空白 空白 多层住宅 空白 空白 空白 空白 空白 车库 空白 634 14 框架 一层 面积分布 套数 建筑面积（m2） 户型分布 套数 建筑面积（m2） 60 m2 以下 634 58056.8平方米 一室一厅 634 空白 60-80 m2 空白 空白 二室一厅 空白 空白 80-90 m2 空白 空白 二室二厅 空白 空白 90-100 m2 空白 空白 三室一厅 空白 空白 100-120 m2 空白 空白 三室二厅 空白 空白 120-144 m2 空白 空白 四室二厅 空白 空白 144-188 m2 空白 空白 四室三厅 空白 空白 188 m2以上 空白 空白 三、项目配套设施情况 用 途 规划坐落位置 规划建 筑面积 交付日期 权属 备 注 商 业 用 房 空白 空白 空白 空白 空白 幼儿园 空白 空白 空白 空白 空白 会 所 空白 空白 空白 空白 空白 医 疗 卫 生 空白 空白 空白 空白 空白 人 防 设 施 空白 空白 空白 空白 空白 社 区 用 房 空白 空白 空白 空白 空白 物 业 用 房 二期体现 400平方 空白 空白 公 共 厕 所 68#与71#之间 90平方 空白 空白 空