房地产行业短信营销策划书.doc

房地产业短信营销策划书 目录： 1企业简介 2企业文化 3数据库定向营销 4需求分析 5解决方案 6项目数据方案分析，预算 7效果评估 8服务报价 三 数据库定向营销 公司拥有目前省内最新的数据库资源，其中包含： 1云南昆明及地州企业法人股东高管数据明细分类、 2云南昆明及地州机动车主资源数据明细分类 3云南昆明及地州中高档小区业主信息数据明细分类 4云南昆明银行存款信息分类、证劵客户数据分类、 5昆明及地州公务员资源数据明细、 6中高档商场会员数据、中高档娱乐休闲会所会员数据、中高档餐饮名店会员数据 7云南中大型企业职员分类数据 8云南地州手机话费分类数据 9银联信用卡刷卡消费分类数据、 10各航空公司VIP客户资源数据、移动联通VIP客户数据、 11淘宝快递客户数据、 12健身美容会员数据、 13出国旅游备案登记数据、 14商业保险参保资源数据、 15学生家长资源数据、 16 10岁以下儿童及退休老人资源数据、等等。能满足各行业宣传营销需求。 短信技术平台优势 推广特点 公司拥有全省最多、最全、最新的电话数据库资源，可以按要求筛选各行业、阶层、年龄及收入水平的目标客户群。基于中国移动,联通,电信,直接提供的短信接口实现与客户指定号码进行短信批量发送和自定义发送的目的。速度快、分众细、回报高、投入少、精确性、蔓延性、灵活性、互动性、低成本、高时效. 数据覆盖范围精准 云南天群科技短信平台分别与移动、联通、电信合作。短信覆盖范围可到达全省，平台稳定。数据采集方式科学合理，数据中心专业技术人员对所有客户群体进行垂直、横向、交叉、分类筛选、并定期验证更新。 多端口备份稳定 云南天群科技短信息系统具有三个移动电信运营商通道端口备份的功能，即使在万分之一的概率下，某一个端口出现问题，其他的备份端口会自动启动，保证短信息发送端口完全正常。 发送速度快、到达率高 云南天群科技拥有专业的机房及短信服务器平台，通道发送速度速度非常快，达到一小时50万-60万条的发送能力。营销短信发送的平均到达率已达到98%。 四 需求分析 1) 分析项目，筛选数据，精确锁定目标人群 根据您业务的实际情况以及您的需求，由专业的数据技术员结合过往的经验，用专业的数据筛选方式，从天群数据库中，为您量身挑选出对您最有商业价值的客户号码数据。 2) 策划最合适最有效的直复营销策略方式 我们为您策划出最合适最有效的营销方案，并且提供短消息营销服务，同时制订出最有效的执行流程。 3) 执行营销计划 由专业团队严格按照执行流程执行营销计划，控制好每个流程点的顺畅度。 4) 结果反馈，统计分析 项目执行完毕后，我们可以根据您的要求，开展数据分析服务交叉分析及深入分析），对您通过各种渠道获取的数据进行分析、整理，最终提交相应的数据分析报告。 五 解决方案 一、行业应用特点： 1、新开楼盘信息、形象宣传（企业赞助冠名活动、社会公益活动、文艺演出等）； 2、楼盘促销活动，（优惠、打折、放号等）； 3、房源发布，团购品鉴。（认筹、低首付、易贷等） 4、招商、招租信息发布。 5、购房目标客户群相对集中，房地产楼盘推广时间也相对比较集中（一般在开盘前后）。这正与短信群发的“针对性强”的特点不谋而合，非常适合使用短信群发； 二 发送区域及接收信息的手机用户群： 可根据房地产开发商的具体要求按地域划分 发布内容：突出户型优势，价格优势，地域优势、灵活付款优势、并有购买承受力。 发布区域：昆明市区及周边区域或各地州区域。 发送时间：开盘前的放号认筹，到开盘前后的热销期间一个月内的白天发送。及销售中后期的跟进促销发送。 六 项目数据方案分析，预算 房地产开发商投入非常小，单次发布量通常在10多20W条以上，每月平均可达到400W左右；按我们给开发商提供统一资费标准5分/条计算，单次发送费用只有几千元费用，相比其他媒体（电视、报纸、）的高投入，无疑选择精准、高效的短信营销模式更适合现代人的高节奏、高效率的3G手机生活时代。 案例演示：联想荣科蔚城答谢山城父老特举行***活动，凭此短信更可享受9折优惠，还可参与现场抽奖活动！联想融科一切为您着想，售楼热线：******* 首付5万，日供20元，85平米****楼盘小户型盛装登场，地处北市中心，双卧向阳，厨卫通风的多功能社区，速拨打******前100名认购即送双人泰国游。 七 效果评估 1、在房地产商使用短信发布宣传业务后，对发送区域、发送时间根据实际进行相应的调整，配合客户营销宣传，提高短信业务认知度。同时，注意了解发布后业务咨询电话数量、楼盘销售情况，为房地产商下一步