亚龙湾旅游文化综合体项目环境影响评估报告书简本.doc

目 录 1建设项目概况 1 1.1项目背景 1 1.2工程概况 4 1.3建设项目与法律法规、政策，选址与区域规划的相符性 7 2建设项目周围环境现状 8 2.1建设项目所在地环境质量现状 8 2.2建设项目环境影响评价范围 8 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 8 3.1建设项目主要污染源分析 8 3.2建设项目环境保护目标 18 3.3主要环境影响及其预测 19 3.4环境保护措施 19 3.5环境经济损益分析 27 3.6环境监测计划及环境管理制度 28 4公众参与 30 4.1调查方法及内容 30 4.2调查范围和对象 33 4.3调查结果统计及分析 33 5环境影响评价结论 34 6联系方式 34 1建设项目概况 1.1项目背景 亚龙湾是中国最美的海岸之一。亚龙湾位于中国最南端的热带滨海旅游城市三亚市东南28公里处，是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，海南名景之一。亚龙湾沙滩绵延7公里且平坦宽阔，浅海区宽达50-60米。沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，而且蔚蓝。能见度7-9米，海底世界资源丰富，有珊瑚礁、各种热带鱼、名贵贝类等。年平均气温25,海水温度22-25.1,终年可游泳，被誉为天下第一湾随着休闲度假旅游市场需要不断增长，加上特有的优美环境，宜人的气候条件，越加成为国内外旅客休闲度假的必选之地，旅游地产的需求将面临前所未有的增长。。项目。。四片区——即由商业主体片区、精品酒店片区、度假公寓片区及度假住宅片区组成。主要建筑物为1栋连体商业建筑地上3层、地下2层，1栋精品酒店地上5层、地下1层，12栋6层度假公寓，120栋度假住宅层数为2-3层。  1.2工程概况 1.2.1建设项目名称、建设性质 项目名称：项目性质：新建 建设单位：建设地点：。四片区——即由商业主体片区、精品酒店片区、度假公寓片区及度假住宅片区组成。主要建筑物为1栋连体商业建筑地上3层、地下2层，1栋精品酒店地上5层、地下1层，12栋6层度假公寓，120栋度假住宅层数为2-3层。项目总投资，计划环保投资万元，占总投资的%。 建设项目经济技术指标见表表1项目总体经济技术指标 序号 总地块项目 数量 单位 西区地块项目 数量 单位 东区地块项目 数量 单位 1 总用地面积 329714.6 平方米 西区用地面积 121271.1 平方米 东区用地面积 208443.5 平方米 2 总建筑面积 336000 平方米 西区总建筑面积 171000 平方米 东区总建筑面积 165000 平方米 3 地上建筑面积 191000 平方米 西区地上建筑面积 86000 平方米 东区地上建筑面积 105000 平方米 4 地下建筑面积 145000 平方米 西区地下建筑面积 85000 平方米 东区地下建筑面积 60000 平方米 5 综合容积率 0.58 容积率 0.709 容积率 0.504 6 建筑占地面积 82428 平方米 建筑占地面积 40740 平方米 建筑占地面积 41688 平方米 7 覆盖率 25.0% % 覆盖率 33.6% % 覆盖率 20.0% % 8 绿地率 38.66% % 绿地率 35% % 绿地率 55% % 9 地上分项建筑及面积 地上分项建筑及面积 地上分项建筑及面积 10 奥特莱斯商业 35000 平方米 奥特莱斯商业 35000 平方米 11 城市特色超市商业 0 平方米 城市特色超市商业 0 平方米 12 餐饮商业 8000 平方米 餐饮商业 8000 平方米 13 酒吧商业 4000 平方米 酒吧商业 4000 平方米 14 文化娱乐商业 3000 平方米 文化娱乐商业 3000 平方米 15 宜商宜居可变商业 11000 平方米 宜商宜居可变商业 11000 平方米 16 西区地下车库设备 0 平方米 地下车库设备 0 平方米 17 西区度假公寓 10000 平方米 度假公寓 10000 平方米 18 西区度假住宅 15000 平方米 度假住宅 15000 平方米 19 奢侈品店商业 5000 平方米 奢侈品店商业 5000 平方米 20 精品酒店 25000 平方米 精品酒店 25000 平方米 21 东区地下车库设备 0 平方米 地下车库设备 0 平方米 22 东区度假公寓 30000 平方米 度假公寓 30000 平方米 23 东区度假住