10万立方米化工原材料仓储物流项目可研报告.doc

10万立方米化工原材料仓储物流项目 资金申请报告 第一章 总 论 1.1项目概要 项目名称： 10万m3化工仓储物流建设项目 项目单位： ****物流有限公司 建设地点： ********化工园区 项目负责人： *** 建设性质： 新建 1.2项目单位概况 法人代表：*** 注册地址：********化工园区 注册资本：人民币伍仟万元 项目单位简介： ****物流有限公司是一家民营企业，位于********化工园区，成立于2010年6 月，主要经营焦油、洗油、蒽油、溶济油、纯苯、粗苯批发及仓储，甲苯、二甲苯、甲醇、石脑油、硝酸、硫酸、氢氧化钠批发等业务。公司成立以来，积累了丰富的化工原料仓储物流经验，拥有了一批忠诚、稳定的客户群体，为企业下一步的发展奠定了坚实的基础。 1.3可行性研究报告编制依据及原则 1.3.1编制依据 1、国家及地方有关资金申请报告编制的格式、规范、规定 2、《国家十二五发展规划纲要》 3、《山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划》 4、《危险化学品从业单位安全标准化规范》 5、国家现行的有关政策、技术规范和规定 6、危险化学品安全管理条例2011版 7、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 8、项目单位提供的基础资料 9、编制单位相关调查资料 1.3.2编制原则 1、综合考虑项目经济效益，企业筹资能力，公用工程配套能力，市场供需情况，及企业可持续发展的需要等因素，确定合理的建设规模及产品方案。 2、采用成热的工艺技术，认真执行国家有关方针、政策，严格执行国家、部门和地方的设计标准、规范和规定。 3、总图布置以布局紧凑、流程顺畅、操作方便为原则，充分考虑减少占地。 4、充分考虑资源的综合利用，降低能源消牦，消除或减少环境污染。 5、认真贯彻国务院《关于加强基础设施工程质量管理的通知》，确保工程质量。 6、严格执行国家、地方对环保、消防以及劳动安全卫生的规定，做到时同时设计、同时施工、同时投产，确保达到环保、劳动安全卫生的有关标准，提高综合治理水平。 1.4可行性报告研究范围及主要内容 1、对项目建设必要性进行论述。 2、进行产品市场分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测。 3、对项目的建设条件、厂址方案、原料动力供应、交通条件进行分析。 4、对产品方案、生产工艺进行进行分析论证，通过研究确定项目建设规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型。 5、对项目总图运输、公用设施等技术方案进行分析； 6、对项目的消防、环保、劳动安全、卫生及节能措施进行评价； 7、建议项目实施进度、管理组织和劳动定员； 8、项目投资估算、资金筹措方案 9、项目经济、社会效益分析，提出财务评价结论； 10、社会影响评价； 11、结论及建议； 1.5项目建设规模及内容 1.5.1建设规模 项目占地27198㎡，合40.8亩，年仓储液态化工原料10万立方米。 1.5.2建设内容 1、主要工程： 新建总储存量为10万m3的罐区。罐区内不同物料的储罐中间用隔堤隔开，拟建17台5000m3固定顶储罐，1台2000m3固定顶储罐，12台1000m3内浮顶储罐，2台500m3内浮顶储罐。 配套建筑有综合楼1188m2，职工宿舍594m2，职工食堂594m2，配电室50m2，化验室80㎡，锅炉房255㎡，值班室54㎡，消防操作室50㎡，装卸台300㎡，门房40㎡，污水池1200m3，消防池2000m3，事故池6000m3。 附属工程：场区道路及硬化、停车场，绿化等。 2、设备、仪器购置 各类储罐32个，各类装卸泵14台，消防水泵3台，2t蒸汽锅炉1台，电子磅1台以及化验仪器等设施设备。 1.6项目实施计划 项目实施应严格按照国家基本建设程序进行，实施进度计划如下： 2012年12月-2013年1月，项目资金申请报告编制、立项、申请工作。 2013年2月-2013年3月，施工图设计、招投标等。 2013年4月—2013年11月，土建施工。 2013年6月—2013年11月，设备定购、安装、调试。 2013年12月，试运营，竣工验收。 1.7项目投资及资金筹措方案 1、总投资 项目总投资10050.00万元。其中，建设投资8591.21万元，铺底流动资金1458.79万元。 2、资金筹措方案 项目建设资金筹措拟从三个渠道筹集： ⑴拟申请中央投资1000.00万元。 ⑵拟申请银行贷款4050.00万元。 ⑶企业自筹5000.00万元。 1.8投资使用计划 项目计划建设期1年。建设期使用建设投资8591.21万元，包括建筑工程费623万元，设备及工器具购置费6437.47万元，安装工程费859.96万元，工程建设其它费121.47万元，预备费402.1万元，建设期利息147.21万元。 达产正常年份使用铺底流动资金145