办公楼、宿舍楼维修工程组织设计.doc

办公楼、宿舍楼维修工程组织设计 此文档word版本下载后可任意编辑修改 目 录 工程概况 编制依据 施工方案与技术措施 质量管理体系与措施 安全、文明管理体系与措施 工程进度计划与措施 主要施工机械和主要测量、质检仪器设备 环境保护管理体系与措施 成品与半成品的保护措施 施工总平面布置图 一、工程概况 工程名称：某某县大演乡财政所办公楼、宿舍楼维修改造工程 建设单位：某某县大演乡政府 设计单位：某某市天翔建筑设计事务所 建筑地点：某某县大演乡 监理单位：某某市江南工程监理有限公司 施工单位：某某省某某县第三建筑安装工程有限公司 1.建筑规模：本工程总翻修建筑面积：474.13m2，其中办公楼201.8m2;宿舍楼272.33m2。 2.修缮范围：屋面做斜坡屋面、内装饰、外装饰、雨水管拆安、新做马头墙、散水、水电安装等。 3.附属、绿化工程。 4新建厕所、排污管井：公厕10m2 二、编制依据 1、建设单位提供的招标文件及施工图纸。 2、现行的施工技术规范，强制性执行条文及工程质量验收评定标准。 具体如下表： 序号 规 范 名 称 规范编号 备注 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 ? 3 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 4 钢筋混凝土工程质量验收规范 GB50204-2015 ? 5 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012 ? 6 建筑楼地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 ? 7 建筑装饰工程施工质量验收规范 GB50210-2011 ? 8 建筑电器工程质量验收规范 GB50303-2011 ? 9 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-2013 ? 10 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 ? 11 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2011 ? 12 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2012 ? 13 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 ? 14 安全网 GB5725-2009 ? 15 安全帽 GB2811-2007 ? 3、工程所在地的地理人文及社会环境。 4、公司计划投入的人力、物力、机械及公司对建筑材料市场的调查情况。 第三章 施工方案与技术措施 一、门窗拆除 （一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。 （二）人员布置 人员准备：拆除人员预计在15人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。 （三）安全防护 1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。 （四）拆除流程 1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 2、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。 3、拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推倒。 （五）拆除清运 1、由于本工程处于市中心地带，所以在拆除及清运过程中，应该注意对人员办公的影响及居民的影响。所以在建筑垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。 2、受交通管制影响，本工程外运旧门窗采用中小型货车外运，直接送至回收旧门窗公司进行处理。 二、门窗更新 仓库门使用工厂生产的粮库密闭成品门，要求生产厂家具备粮食仓房