办公楼、宿舍楼维修工程组织设计1.doc

办公楼、宿舍楼维修工程组织设计 此文档word版本下载后可任意编辑修改 目 录 工程概况 编制依据 施工方案与技术措施 质量管理体系与措施 安全、文明管理体系与措施 工程进度计划与措施 主要施工机械和主要测量、质检仪器设备 环境保护管理体系与措施 成品与半成品的保护措施 施工总平面布置图 一、工程概况 工程名称建设单位：建筑地点：建筑：1、建设单位提供的招标文件及施工图纸。 2、现行的施工技术规范，强制性执行条文及工程质量验收评定标准。 具体如下表： 序号 规 范 名 称 规范编号 备注 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20 ? 3 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20 4 钢筋工程质量验收规范 GB50204- ? 5 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-202 ? 6 建筑楼地面工程施工质量验收规范 GB50209-2 ? 7 建筑装饰工程施工质量验收规范 GB50-2011 ? 8 建筑电器工程质量验收规范 GB50303-20 ? 9 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-20 ? 10 建筑施工安全检查标准 JGJ59- ? 11 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80- ? 12 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46- ? 13 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33- ? 14 安全网 GB5725- ? 15 安全帽 GB2811- ? 3、工程所在地的地理人文及社会环境。 4、公司计划投入的人力、物力、机械及公司对建筑材料市场的调查情况。 第三章 施工方案与技术措施 一、门窗拆除 （一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。 拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推倒。 一施工准备1、材料准备 门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。门窗应进行抗风压、空气渗透和雨水渗透三项性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。防腐材料、填缝材料、密封材料等应符合设计要求和有关标准的规定，且应有产品的出厂合格证。密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。进场前应对门窗进行验收检查，不合格者不准进场。搬运时轻拿轻放，严禁抛掷。2、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。两侧连接固定片位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合应提前剔凿处理，并应及时将孔洞内杂物清理干净。按图示尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+50cm水平线。外窗安装前应沿建筑物全高吊线或弹窗口边线，校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。检查核对型号，验收合格后才能安装。二施工工艺工艺流程弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→门窗安装 →门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→ 装五金配件→安装门窗密封毛条→质量检查2、操作工艺门窗口的水平位置应以楼层+50cm的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。保持窗下皮标高一致。洞口中心线及水平标高，弹出门窗安装位置线，标高误差不超过±2.5mm，各洞口中心线从顶层到底层偏差不超过±5mm，进出基准面偏差不超过±2.5mm。周边安装缝隙应满足塞缝施工和装饰要求。一般不小于25mm，如预留塞缝部位尺寸大于40mm或小于15mm时，总包单位应先行对门窗洞口进行处理。窗边结构均应进行处理（窗眉、窗槛及窗侧边均预留槽口），为保证塞缝作业尺寸，有效防止渗漏及窗扇能够正常开启，必须按施工方案设计塞缝的要求，根据所选铝窗系列的型材断面计算铝窗的实际下料尺寸。3、墙厚方向的安装位置 ：根据外墙和窗台的宽度，确定窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上要以窗台外露宽度一致为准，窗台板应伸入窗的窗下5mm为宜。