2016年北京立瑞会计师事务所工程法律法规相关知识培训资料讲义.doc

2016年北京立瑞会计师事务所 工程法律法规相关知识培训资料 1、法的形式 (1)宪法（全国人大）； (2)法律（全国人大及常委会）； ......法 (3)行政法规（国务院条例）； ......条例 (4)地方性法规（省、较大市人大及常委会）； ......条例（地名） 自治条例、单行条例（自治地人大）； (5)部门规章（国务院部委）； ......规定/办法 (6)地方政府规章（省、自治区、较大市政府）； ......规定/办法（地名） (7)国际条约。 2、法的效力层级 (1)宪法至上； (2)上位优于下位； (3)特别优于一般； (4)新优于旧 3、特殊情况的适用裁决 1）新的一般和旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决； 2）地方性法规与部门规章不一致时，国务院认为适用地方性法规的，就适用地方性法规，国务院认为适用部门规章的，提请全国人大常委会裁决； 3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章不一致时，由国务院裁决。 4、法人具备条件 (1)依法成立（登记）；(2)有必要的财产和经费； (3)有自己的名称组织机构场所；(4)能独立承担民事责任。 5、项目经理部vs法人 项目经理不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。 6、代理法律特征 (1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为； （无权代理） (2)代理人以被代理人的名义实施代理行为； (3)代理行为必须是有法律意义的行为； (4)代理行为的法律后果归属于被代理人。 7、代理的种类 委托代理、法定代理（未成年）、指定代理（精神病）。 （“承包”不可委托） 8、委托代理终止 （对比法定代理终止---P15） (1)代理期间届满或者代理事务完成； (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托; (3)代理人死亡；(4) 代理人丧失民事行为能力； (5)作为被代理人或者代理人的法人终止 （被代理人死亡代理行为不终止） 9、转代理 委托代理人转托他人代理的，应当事先取得被代理人同意；事前没有取得同意的，应当在事后及时告知，如果被代理人不同意，代理人为自己的行为负民事责任。 （紧急情况下，为保护被代理人除外） 10、授权委托书 内容：名称、事项、权限、期间 11、无权代理 无权代理（未授权、超越代理权、代理权终止）只有经过被代理人的追认才有效.未经追认或被代理人未作表示的，视为拒绝，由行为人承担民事责任。 12、表见代理 属于无权代理，但代理行为有效。 表见代理条件：(1)足够使人相信；(2)被代理人有过失；(3)第三人不违法 （条件同时具备才构成表见代理） 13、不当或违法代理 一人错一人担，二人错要连带 14、物权 包括 解释 所有权 占有权 使用权 收益权 处分权 用益物权 土地承包经营权 建设用地使用权 只可是国有，不可是集体所有 宅基地使用权 地役权 可以不登记（对比相邻权--不得不） 担保物权 抵押（权） 不转移，不动产 质押（权） 转移，欠A扣B，动产或权力，汇票支票股票 留置（权） 转移，欠A扣A，动产，优先受偿，保管运输加工 15、建设用地使用权 有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与、抵押，但法律另有规定的除外。 16、建设用地使用权变动条件: 当事人应当订立书面合同。期限由当事人约定，但不超过使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。 (3)房地不可分，一并抵押 17、不动产物权 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记。物权自登记时生效力。合同生效是自合同订立时间。 18、动产物权 动产物权的设立和转让.自交付时发生效力。可以不登记，但不登记不可对抗善意第三人。 19、债的种类 合同之债（交易）； 侵权之债（侵害）； 无因管理之债（损己利人）； 不当得利之债（损人利己）。 （后三者为法定） 20、建筑坠物伤人 所有人、管理人、使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任； 所有人、管理人、使用人赔偿后，有其他责任人的.有权向其他责任人追偿。 21、建筑倒塌伤人 由建设单位与施工单位承担连带责任； 建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿； 因其他责任人的原因，由其他责任人承担侵权责任。 22、发明专利 授予条件:新颖性--前6个月不丧失：首次展出、首次发表、他人泄漏 专利有效期20年，实用新型（经营性制、用、卖、进违法）和外观专利（经营性制、卖、进违法）有效期是10年。申请日起算。不能延期。 23、商标权