现代农业示范园项目可行性研究报告.doc

现代农业示范园项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目性质 1 1.1.3项目定位 1 1.1.4项目建设单位 1 1.1.5项目建设法人 1 1.1.6项目实施地点 1 1.1.7建设规模 1 1.1.8主要项目建设内容 2 1.1.9项目总投资 2 1.1.10项目建设资金来源 2 1.1.11项目建设计划 3 1.1.12项目投资效益分析和辐射带动能力 3 1.1.13项目营运模式 4 1.2项目业主负责方简介 4 1.3编制依据 5 1.3.1规划提出的政策、法规依据 5 1.3.2有关科学理论及文献依据和标准 6 1.4项目建设的指导思想 7 1.5方案包含范围及内容 8 1.6方案结论 8 第二章 项目分析 10 2.1项目背景分析 10 2.1.1地区经济和社会不断发展 10 2.1.2消费市场不断扩大 11 2.1.3企业自身不断发展 11 2.2项目建设的必要性和意义 12 2.2.1调整农业结构、增加农民收入促进新农村建设 12 2.2.2促进区域社会经济发展 13 第三章 项目选址 14 3.1选址原则 14 3.2地理位置选择 14 3.3XX市基本情况 15 3.3.1XX概况 15 3.3.2地理概况 15 3.3.3气候条件 16 3.4XX市基础建设状况 16 3.4.1交通设施 16 3.4.2通讯设施 17 3.4.3电力设施 17 3.5XX市经济状况 17 3.5.1工业状况 17 3.5.2农业状况 18 3.6XX市旅游业发展状况 18 3.6.1自然旅游资源 18 3.6.2人文旅游资源 19 3.7结论 19 第四章 建设方案及技术工艺 20 4.1建设标准 20 4.2建设方案和建设规模 20 4.2.1建设方案 20 4.2.2建设规模 21 4.3建设规划和布局 22 4.3.1设计指导思想 22 4.3.2项目建设指导思想 23 4.3.3规划原则 24 4.4 项目技术方案 28 4.4.1技术方案原则 28 4.4.2生态环境综合治理技术 28 4.4.3无公害农产品生产技术 28 4.4.4庭院生态模式建设技术 29 4.5绿化、工程技术设计要求 29 4.5.1林道设计 29 4.5.2环园公路 29 4.5.3园址周围绿篱 29 4.5.4生态园植树技术要求 30 4.5.5绿色食品使用农药的准则 30 4.5.6无公害蔬菜质量标准 30 4.6水果鲜蔬产业技术工艺 33 4.6.1主要水果栽种技术要点 33 4.6.2水果鲜蔬加工技术要点 42 第五章 建设规划设计和招投标 45 5.1建设规划设计 45 5.1.1项目建设有利条件 45 5.1.2项目建设规划内容 45 5.1.3建筑单体设计 46 5.2招投标 50 5.2.1招投标依据 50 5.2.2.招标形式 51 5.2.3.实施单位资质要求 51 5.2.4.招标信息发布 51 5.2.5.招投标工作 51 第六章 公用工程、辅助工程及其配套工程 52 6.1主干道 52 6.2次干道、桥梁、便道 52 6.3基地和加工厂防护及排水设计 53 6.4基地和加工厂道路标志、标线 53 6.5给水工程 53 6.6排水工程 55 6.7供电设计 57 6.8供气设计 57 第七章 环境影响评价及节能减排措施 58 7.1环境保护与治理 58 7.1.1设计依据 58 7.1.2环境治理 58 7.2节能减排措施 60 7.2.1设计依据 60 7.2.2节能措施综述 60 7.2.3节水措施 61 7.3环境评价 61 第八章 组织管理及运营团队介绍 63 8.1组织机构 63 8.1.1机构设置 63 8.1.2机构职资 63 8.2劳动定员与培训 64 8.2.1劳动定员 64 8.2.2人员培训 65 8.2.3管理制度 65 8.3劳动安全、卫生与消防 65 8.3.1安全消防意识 65 8.3.2卫生保健措施 66 8.3.3消防措施 67 第九章 项目运营策划方案 69 9.1市场开拓管理 69 9.2营销管理 72 9.3绿色生态农业开发规划原则管理 73 9.4绿色生态农业产业组织系统管理 77 第十章 投资估算 80 10.1 建设总投资 80 10.2投资估算 80 10.2.1估算说明及依据 80 10.2.2建筑工程和土地 81 10.2.3设备购置及安装工程 82 10.2.4其他费用 82 10.2.5流动资金 82 10.2.6投资估算结果 82 10.3资金筹措与使用计划 83 10.3.1资金筹措 83 10.3