富盈山水华庭建设项目环境影响评估.docVIP

富盈山水华庭 建设项目环境影响补充报告 建设单位：东莞市富盈御墅莲峰房地产开发有限公司 评价单位：深圳市昱龙珠环保科技有限公司 2014年09月 目 录 1 前言 1 1.1项目由来 1 1.2分析内容与范围 1 2 调整前项目工程概况 1 2.1 建设内容 2 2.2综合经济技术指标 4 2.3项目配套设备 5 3 调整后项目工程概况 6 3.1 建设内容 6 3.2综合经济技术指标 8 3.3项目配套设备 8 4 项目工程变化情况 9 4.1 建设内容变化情况 9 4.2综合经济技术指标变化情况 9 4.3配套设备变化情况 12 5 项目用地及四至环境变化情况 13 5.1用地现状 13 5.2四至情况 13 5.3小结 13 6 污染源源强及变化情况分析 14 6.1调整前运营期污染源 14 6.2调整后运营期污染源 15 7 环境影响及变化情况分析 19 7.1水环境影响及变化情况 19 7.2大气环境影响 19 7. 3噪声环境影响分析 20 7.4固体废物 22 8 结论 23 8.1项目调整的内容 23 8.2环境影响分析及变化情况 23 8.3结论 24 前言 1.1项目由来 富盈山水华庭（以下简称“项目”）位于东莞市常平镇还珠沥村（北纬22°56′50.9″，东经113°59′26.54″），由东莞市富盈御墅莲峰房地产开发有限公司投资建设，为房地产项目。 项目已于2011年1月履行环评报批手续，委托宿州市环境保护科学研究所编制了《富盈山水华庭建设项目环境影响报告书》，并于2011年8月4日通过了东莞市环境保护局常平分局的审批，报告书编号为：东环建（常）【2011】423号。 由于编制环评报告时为项目规划初期阶段，随着规划的进一步细化，项目的具体建设内容发生了的调整。由于项目调整涉及其对周围环境的影响改变，所以深圳市昱龙珠环保科技有限公司受建设单位委托，编写《富盈山水华庭建设项目环境影响补充报告》。 1.2分析内容与范围 项目调整不涉及用地规模变更，经调整后，用地规模、范围不发生变化，因此，项目调整后对生态环境的影响范围、程度不会发生变化。 项目调整前后主要的变化是建筑栋数和层数的变化，以及随之带来的总建筑面积、居住户数、居住人数、容积率、机动车位数等综合经济技术指标的改变。由于项目用地规模没有发生改变，所以项目施工规模不会发生明显改变，且目前建设项目周围的四至环境较原环评申报时未发生明显变化，因此，施工期污染因素及环境影响等情况调整前后基本不变。 目前项目主体工程已建成，本报告不对调整前后施工期污染情况及其对周围环境影响进行比较分析，只对项目调整前后运营期各污染源源强及其对周围环境的影响进行分析评价，并比较分析调整前后的环境影响变化情况。 调整前项目工程概况 项目已于2011年1月履行环评报批手续，委托宿州市环境保护科学研究所编制了《富盈山水华庭建设项目环境影响报告书》，并于2011年8月4日通过了东莞市环境保护局常平分局的审批，报告书编号为：东环建（常）【2011】423号。 报告书已通过审批的内容如下：项目总占地面积53333.391平方米，总建筑面积132674.026平方米，主要建设内容为：7栋18层住宅楼、34栋3层住宅楼及配套公建设施，停车为636个（其中室内465个，室外171个），规划住户数743户，居住人口2495人，绿化覆盖率39.114%，设一台800KW备用发电机，不设商铺和餐饮。 2.1 建设内容 项目调整前建设内容为7栋18层住宅、34栋3层住宅，项目调整前各建筑的栋数及层数设置详见表2-1。 表2-1 项目调整前各建筑的栋数及层数设置情况表 建筑名称 建筑面积（m2） 建筑层数（层） 1号楼 15242.747 18 2号楼 9974.454 18 3号楼 9297.105 18（1） 4号楼 15158.623 18 5号楼 9441.596 18 6号楼 9322.836 18（1） 7号楼 15283.699 18（1） 8号楼 936.565 3（1） 9号楼 936.565 3（1） 10号楼 936.565 3（1） 11号楼 936.565 3（1） 12号楼 936.565 3（1） 13号楼 936.565 3（1） 18号楼 930.197 3（1） 19号楼 930.197 3（1） 20号楼 930.197 3（1） 21号楼 930.197 3（1） 22号楼 930.197 3（1） 23号楼 930.197 3（1） 24号楼 930.197 3（1） 25号楼 930.197 3（1） 26号楼 930.197 3（1） 27号楼 930.197 3（