陕五建质量实测实量成果讲课.pptVIP

儿童医院 安装盒处未收口 雷家寨 墙阳角不垂直 陕西科技大学教师公寓 墙阴角不顺直 华东万和城 墙面色差 抹灰工程观感质量照片 地面饰面砖工程实测实量指标分析 地面饰面砖工程观感质量指标分析 金花新都汇 地砖收口不齐 蓝博公寓 砖拼缝不齐 金花新都汇 地面砖拼缝高低差 蓝博公寓 卫生间防水未收口 三、对提升管理、促进工程质 量整体提高的建议 通过评估检查过程中对各项目“工程质量”管理现状进行关注和了解我们认为：目前本企业的项目质量管理基本上处于“管理有序、但缺少创新和提升”，主要以满足规范和标准要求、保证顺利通过竣工验收和交付使用为目的的“规范管理阶段”，与目前西安房建市场的社会化平均管理水平相比，无国营一级企业的明显优势，特提以下建议： （1）加大“事前控制”的管理工作力度，更多地发挥公司管理层的质量管理作用，要求项目施工前期编制并上报本项目“质量计划”，公司完成审核、审批等把关程序，其中重点突出“质量控制点”的设置和相应的质量控制措施。而设立的“质量控制点”即是用户（顾客）关注的、关系到结构安全、使用功能、观感、舒适度等焦点问题，这也充分体现了“以顾客关注为焦点”的质量管理方针。 （2）鼓励和帮助项目积极应用“四新技术”；创新是企业综合实力的体现，亦是消除质量通病，提高工程质量的有效手段，同时也是企业不断发展壮大的必须，通过“四新技术”的有效推广和应用，可促进企业经济效益和综合实力的明显提升。 （3）要求项目执行公司制定的“规定性管理动作”，如“砌块集中加工”、“质量可视化管理”、“防渗漏管理”等，以促进项目快速提升“工程质量”的管理水平。促进工程质量提高。 （4）以“定期检查、奖优罚劣”为基本手段，为项目工程质量整体提高注入强劲动力。 观感质量较好做法推荐 华清学府城 模板20cm控制线效果好 金旅城·四海唐人街 模板拼缝效果好 金旅城·四海唐人街 墙面混凝土效果好 雷家寨 原浆收面整体效果好 汇 报 结 束 陕西建工第五建设集团 第三方评估题报 陕西中天先行管理发展有限公司 2014年8月 目 录 一、评估概述 二、工程质量评估与分析 三、对提升管理、促进工程质量整体提高的建议 一 、评 估 概 述 依据国家、陕西省、西安市现行建筑施工、设备安装施工的相关规范、规程、验评标准、技术规程及地方政府有关建筑工程管理方面的法规、规定，按“根据工程进度设置测评项目（分部分项工程），随机抽选测区、选择测区较差（或最差）部位”进行实测评估的原则，第三方“工程质量品质”评估小组，于2014年8月分别对陕西建工第五建设集团公司总包施工的：雷家寨、儿童医院、恒基碧翠锦华、金花新都汇、蓝博公寓、陕西科技大学教工公寓、金旅城、华东万和城、东方米兰、华清学府、朱雀云天、合能十里锦绣、西藏大厦共13个项目进行了“工程质量品质检查评估”。 “工程质量品质”评估分为“产品实测实量评估”、“观感质量评估”两方面，覆盖了以上13个项目中13栋单项工程（每项目抽一栋）的混凝土、抹灰、墙面饰面砖、地面饰面砖、门窗、涂饰、毛坯地面等分部分项工程。 另外，评估小组亦对目前各项目的“工程质量”管理状况进行了特别关注，提出了针对各项目的相关管理建议（见各项目报告）以及提高集团公司整体“工程质量”的建议，希望各级管理层分析自身目前的管理和发展现状后、合理采纳并扩充运用，以达到促进“提高管理水平、提升工程质量”得目的。 二 、工 程 质 量 评 估 与 分 析 参与评估各项目综合成绩 各项目实测合格率对比 各项目观感合格率对比 主要分部分项工程综合成绩 评估反映，目前本公司工程质量总体一般，综合得分76.63% 主要分部分项工程实测合格率对比 主要分部分项工程观感合格率对比 混凝土工程实测实量指标分析 混凝土工程观感质量指标分析 西藏大厦 板面裂缝 金旅城·四海唐人街 预埋线盒不方正 朱雀云天 露筋 合能十里锦绣 墙底夹渣 混凝土工程观感质量照片 华清学府城 修补不当 金旅城·四海唐人街 梁两段高低不一 朱雀云天 粘膜 合能十里锦绣 钢筋保护层不足 混凝土工程观感质量照片 抹灰工程实测实量指标分析 抹灰工程观感质量指标分析 东方米兰 墙面抹灰层裂缝 陕西科技大学教师公寓 抹灰层起砂起