农资批发市场可行性论证研究报告.doc

目 录 第一章 总论 1 第一节 项目建设背景 1 一、项目名称 1 二、项目建设单位概况 1 三、编制依据、编制原则及研究内容 1 第二节 项目概况 3 一、项目拟建地点 3 二、项目建设性质 3 三、建设内容及规模 3 四、项目投资及效益情况 4 五、资金筹措 5 六、项目建设周期 6 第三节 主要技术经济指标 6 第四节 研究结论及建议 9 一、结论 9 二、建议 9 第二章 项目建设背景及必要性 11 第一节 项目建设背景 11 第二节 项目建设必要性 13 一、项目建设是贯彻落实十七大、十八大精神的需要 13 二、项目建设是有效解决好“三农”问题，增强城市功能的需要 14 三、项目建设是促进农业产业化发展的需要 15 四、项目建设是促进农资市场规范化、标准化，是农资产业健康发展的需要 15 第三章 市场需求分析 17 第一节 XX县产业现状 17 一、XX县农业及种植业现状 17 二、XX县畜牧业现状 18 第二节 农资发展状况 18 一、中国农资产业发展状况 18 二、XX县农资产业经营状况 19 第三节 项目预测 20 第四章 项目建设规划、建设内容及规模 23 第一节 指导思想和建设原则 23 一、指导思想 23 二、基本原则 23 第二节 战略定位和发展目标 24 一、战略定位 24 二、发展目标 24 第三节 建设内容及规模 24 一、建设内容 24 二、建设规模 24 第五章 项目建设场址及建设条件 26 第一节 项目选址情况 26 一、场址选择原则 26 二、地点与地理位置 26 第二节 项目建设点（银盏乡）及概况 26 第三节 项目区位及社会经济条件 28 一、区位条件 28 二、社会经济条件 28 第四节 自然条件 29 一、地形地貌 29 二、土壤与植被 30 三、水文和水资源 30 四、气象条件 30 五、地质条件 30 六、地震 31 七、资源状况 31 第五节 工程地质及水文地质条件 31 一、工程地质条件 31 二、水文地质条件 31 第六节 基础设施配套条件 32 一、道路交通条件 32 二、水利设施 32 三、供电条件 33 四、通讯条件 33 第七节 施工条件 33 一、主要建筑材料供应 33 二、施工队伍及设备来源 33 第六章 项目总平面布置 34 第一节 布置依据及原则 34 一、布置依据 34 二、布置原则 34 第二节 总平面布置 35 一、布置原则 35 二、总平面布置详细说明 35 第三节 竖向布置 36 第四节 交通运输 36 一、对外交通 36 二、场地内交通 36 三、竖直交通 37 第七章 项目工程设计方案 38 第一节 建筑方案设计 38 一、设计内容 38 二、主要建筑物工程方案 38 第二节 公用工程设计 39 一、给排水工程 39 二、供配电工程 40 三、电信工程 41 四、环卫设施 41 第三节 道路工程 41 第四节 室外停车场 42 第五节 绿化工程 42 第八章 环境影响评价 43 第一节 主要法规及环境影响对策 43 第二节 项目周边生态环境现状 43 一、水环境现状 43 二、大气环境现状 44 三、声环境现状 44 四、生态环境现状 44 第三节 项目的实施和运行对环境造成的影响 44 一、项目建设对环境的影响 44 二、项目运行对环境的影响 45 第四节 环境保护措施 45 一、项目建设期环境保护措施 45 二、项目运行环境保护措施 49 第五节 环境影响评价 50 第九章 劳动保护、安全卫生及消防 51 第一节 劳动安全与卫生 51 一、设计依据 51 二、设计原则 51 第二节 主要危害因素及危害程度分析 52 一、施工期危害因素和危害程度分析 52 二、运营期危害因素和危害程度分析 53 第三节 安全措施 53 第四节 卫生方面防范措施 54 第二节 消防 55 一、主要法规及标准 55 二、消防措施 55 第十章 节能 57 第一节 节能规范 57 第二节 节能分析 57 第三节 节能措施 57 一、建筑节能 57 二、电气节能 58 第四节 节水措施 59 第十一章 项目组织与管理 61 第一节 项目建设的管理制度 61 一、严格执行项目法人制 61 二、严格执行招投标制 61 三、严格执行监理制 61 四、严格执行竣工验收制度 62 五、严格执行基本建设财务管理制度 62 第二节 项目组织管理 62 第三节 管理运行机制 63 一、运作模式 63 二、构建政府规划引导和政策激励的促进机制 63 三、建立以企业为主体、市场化运作的推进机制 63 第十二章 项目实施进度 65 第一节 项目建设工期 65 第二节 项目实施进度安排 65 一、一期项目实施进度安排 65 二、二期项目实施进度安排 66 第三节 项目实施进度表