旧村改造项目商业计划书实施方案1.docVIP

第一章 总 论 一. 项目概况 1.1 项目名称：某某镇某某村高庄旧村改造项目 1.2 项目地址：某某镇某某村高庄 1.3 改造面积：20000平方米 1.4 投资估算：该项目总投资共计人民币700万元，全部用于建设村民居住楼及附属设施，其中居住楼建设费600万元，绿化投资20万元，道路投资20万元，水、电、气管网安装30万元，基本预备费用30万元。 1.5 项目主办单位：该项目以某某镇总体规划为原则，由某某镇人民政府主导，某某村村民委员会组织，村民集资合建。 1.6 资金来源：村民自筹 1.7 项目建设期：本项目建设期为2年 1.8 改造规模： 某某镇某某村高庄旧村居民区占地约20000平方米，80余户，400多人，居住房大多为80年代老住房，拟经宅基地改造整合后，从中规划8000平米用于住宅楼建设，剩余12000平米的宅基地由镇、村规划整合后再用于其他旧村改造安置，努力做到土地集约化管理，改善居民居住环境，大力提升某某镇城镇品味与形象。现该住宅区住宅楼规划为4层建筑，其中2单元4层住宅楼2栋、3单元4层住宅楼2栋，合计共48套，建筑面积约4800平米，附属建设为绿化建设、小区道路建设，配套设施为自来水管网、供电系统、排污系统等。 1.9 某某镇某某村高庄概况 某某镇某某村高庄坐落在镇中心街东侧，该庄地