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基建档案 基本建设项目档案是指在整个建设项目从酝酿、决策到建成投产（使用）的全过程中形成的、应当归档保存的文件材料。 一、基建项目文件材料归档范围 二、基建档案如何整理 二、建设工程竣工档案整理的基本要求 一、文件材料应完整齐全符合案卷质量要求 1、建设工程归档文件材料的内容，应是从建设项目的提出到竣工投产，交付使用全过程中形成的有价值的建设工程文件材料。 2、向市城建档案馆报送的城建档案应是原件，档案必须同时向市城建档案馆和其它档案管理部门移交的，原件由市城建档案馆保管。房地产权属档案收集范围内的文件材料与市城建档案馆收集内容发生冲突的，原件应存放在市城建档案馆，房地产部门保存文件材料原件的复印件，归其保存的复印件应由市城建档案馆加盖市城建档案馆证明专用章，效力等同于原件。 奔蹋千匹害持胆版药港听衷袍仇瞄桅壁姚炔阀遭甜煞追赫碘拴驻桨命走仆技术资料管理培训技术资料管理培训 3、工程文件内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 4、勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据市城建档案管理馆的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向有关部门移交。 5、工程文件的内容必须真实、准确、完整、齐全，与工程实际相符合，做到图、物相符。 6、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 唬叛耕瘁援蹋含咏蕊区搔岿阮退檀炒捣欺涛苯撂嫌奎未翰警帝曳守优惯邹技术资料管理培训技术资料管理培训 6 7 8 9 幕墙工程 涂饰工程 裱糊与软包 工程 细部工程 ①相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500～1000 m2也应划分为一个检验批 ②同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批 ③对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定 ①室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500～1000 m2应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一 个检验批 ②室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 同一品种的裱糊或软包工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30 m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批 ①同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批 ②每部楼梯应划分为一个检验批 芽哥殃梭拒港淳绽既鳃为帕奇猩阔占逻蛔午曾顽臆饶彦漏华长义像珐指鹿技术资料管理培训技术资料管理培训 建 筑 电 气 工 程 检 验 批 划 分 标 准 序号 1 2 3 4 5 6 7 子分部工程名称 室外电气 变配电室 供电干线 电气动力 电气照明安装 备用和不间断电源安装 防雷及接地安装 检 验 批 划 分 标 准 1. 室外电气安装工程中分项工程的检验批，依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分。 1.????? 主变配电室为1个检验批。 2.????? 有数个分变配电室，且不属于子单位工程的子分部工程，各为1个检验批，其验收记录汇入所有变配电室有关分项工程的验收记录中。 3.????? 如各分变配电室属于各子单位工程的子分部工程，所属分项工程各为1个检验批，其验收记录应为一个分项工程验收记录，经子分部工程验收记录汇入分部工程验收记录中。 1. 依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分。 1. 电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建工程一致。 1. 备用和不间断电源安装工程中分项工程各自成为1个检验批。 1.?????? 人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为1个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批。 2.?????? 避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批，高层建筑依均压环设置间隔的层数为1个检验批。 3.?????? 接闪器安装同一屋面为1个检验批。 说明：水暖安装结合专业特点，分项工程应按系统、区域、施工段或楼层等划分；检验批可根据分项大小按楼 层或单元进行划分。 迢妒泵浦泥涪滚捅萤挚杨盖险霄骑治悔这钙双匿惹旭尿储敷画留嚏赏七斑技术资料管理培训技术资料管理培训 2、分部划分原则 建筑与结构按主要部位划分为地基与基础、主体结构、装饰 装修及屋面4个分部工程。 地基与基础：±0.000以下的结构及防水分项工程。有地下室 的工程其首层地面以下的结构；没有地下室的工程，墙体以防潮 层分界，室内以地面垫层以下分界，垫层及其以上应纳入