商场二次装修管理标准作业规范.docVIP

业户装修管理标准作业规范 1 目的 规范物业业户装修的管理，保障物业结构的整体性、设备设施的完好性和业户居住、经营环境的良好性，并确保装修施工的安全。 2 适用范围 适用于物业管理公司对管理区域物业的装修施工管理工作。 3 管理职责 3.1 物业工程部经理全权负责所管物业的装修管理工作。 3.2 工程部具体负责业户装修相关事宜的受理和协调管理工作，负责办理装修进场和出场手续，收取相关费用。 3.3 物业工程部负责对业户施工图纸（效果图、平面图、结构图、电气系统图等）审核，以及用水、用电、防火等具体施工的审核与检查，参与完工的验收。 3.4 秩序部负责装修过程中的安全协防，检查安全隐患，并负责装修人员、物品的管理。 4 程序和要求 商场内部装修管理，参见商业管理公司《装修手册》等有关规定，其他装修管理依据物业管理公司制订的《业户装修手册》有关规定执行。 4.1二次装修的申请、审批和准备 4.1.1 入伙手续已经办理，相关管理规定和资料，如：《业户装修手册》业户已经签领。 4.1.2 填写《装修施工申请 业户需要装修进行施工时，首先由业户向物业管理公司客户服务部提出申请，填写《装修施工申请表》。 4.1.3 （1）施工图纸（效果图、平面图、结构图、电气系统图[1000瓦以上]或电气连线图[1000瓦以下]）；施工进度表。图纸表达不全的请附文字说明。 （2）需政府有关部门审批的