佳木斯市同江市2万吨水稻加工改建项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1项目单位基本情况 1 1.2 项目基本情况 3 1.3 可行性研究报告编制依据 5 1.4 综合评价 6 第二章 背景及必要性 2.1项目区社会经济状况 9 2.2 相关产业发展现状 9 2.3项目建设的必要性 10 第三章 项目选址与建设条件 12 3.1 建设地点选择 12 3.2建设条件 12 第四章 市场分析与销售方案 16 4.1市场分析 16 4.2营销策略、方案、模式和进度 19 4.3市场风险分析 20 第五章 建设方案 23 5.1产品方案和建设规模 23 5.2建设规划和布局 23 5.3建设标准 24 5.4技术方案 25 5.5设备方案 30 5.6主体工程方案 32 5.6.1原有工程 32 5.6.2新建工程 32 5.6.2.1水稻烘干塔 32 5.6.2.2钢板仓 33 5.7辅助工程 335.7.1原有工程 33 5.8实施进度安排 33 第六章 环境影响评价 35 6.1环境影响 356.2节能减排措施 35 6.3环保部门意见 37 第七章 项目组织与管理 39 7.1组织机构与职能划分 39 7.4技术培训 42 7.5 劳动安全、卫生与消防 42 第八章 投资估算与资金来源 44 8.1投资估算依据 44 8.2投资估算 44 8.3资金来源 45 8.4资金使用和管理 45 第九章 财务评价 47 9.1财务评价依据 47 9.2营业收入、营业税金和附加估算 47 9.4财务效益分析 52 9.5不确定性分析 52 9.6财务评价结论 54 第十章 社会效益分析 55 10.1对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 55 10.2与农户利益联结机制分析 55 10.3带动农户及农民增收效果分析 56 附录： 一、附表 附表1：可研报告编写人员基本情况表 附表2：建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投入明细表 附表3：流动资金估算表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表4-1：财政资金使用明细表 附表5：总成本费用估算表 附表5-1：单位成本估算表 附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表 附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8：项目投资现金流量表 附表9：流动资金银行借款还本付息计算表 二、附图 1、项目区位置图 2、项目厂区现状图 3、项目厂区规划图 4、项目生产流程示意图 三、附件 附件1：营业执照副本及税务登记证 附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告 附件3：土地租赁合同 附件4：环保部门出具的意见 附件5：自筹资金来源证明 附件6：企业信用等级证明 附件7：项目产品涉及的生产经营许可证等相关证书 附件8：报告中企业及项目情况介绍所涉及的相关证明材料 第一章 总论 1.1项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位同江市隆和米业有限公司位于同江市清河乡永发村。公司类型为自然人独资的有限责任公司。隆和米业有限公司成立于2005年，注册资金20万元，原名叫隆和米厂。2007年更名为隆和米业有限公司，注册资金200万元，是一家经过工商部门注册的具有独立法人资格的优秀民营企业。 公司厂区占地面积2，现有生产车间1栋，建筑面积525；原料库1栋，建筑面积220；成品库1栋，建筑面积360；办公室及化验室1栋，建筑面积210；门卫室1个，建筑面积50。 公司现有湖北省碧山市粮油机械有限公司生产的碾米设备1套。湖北天明粮油设备有限公司生产的抛光机1台，北京艾瑞普科技有限公司生产的色选机1台，小型变电所1个。年设计加工水稻能力2万吨，实际加工万吨。公司现有员工5人，其中：管理和技术人员1人，生产工人45人。 公司主营业务为稻谷产品的加工与销售。年加工水稻1万吨，年产精米0.7万吨。现销售形势良好，市场供不应求。20年实现主营收入万元，实现净利润万元。 公司管理采用股份制企业形式进行管理，经营权和所有权分开，实行由理事会领导下的总经理负责制。同时，建立健全现代企业制度。以企业模式和市场机制进行运作，成立了理事会、监事会，并明确了各自职能和职责，进一步完善了内部监督机制和责任追究制度。几年来，在公司领导和全体员工的共同努力下，在新的企业经营理念的指导下，企业规模不断发展壮大，从一个规模较小的粮食加工厂，逐步发展成为全市著名的龙头企业，为地方经济的发展做出了较大贡献。 1.1.2 财务状况 同江市隆和米业有限公司2009年末总资产元，其中固定资产万元，流动资产556.7万元，净资产437.万元，实收资本30万元，资产负债率%，所有者权益437.2万元2009年主营业务收入3526.4万元，净利润81.96万