医院综合楼建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.2 可行性研究报告编制依据 1 1.3 项目区简介及建设单位概况 2 1.4 可研报告研究内容 6 1.5 可研报告研究结论、问题及建议 7 第二章 项目背景及建设的必要性和可行性 9 2.1 建设背景 9 2.2 项目建设的必要性 13 2.3 项目建设的可行性 15 第三章 项目建设内容及规模 17 3.1 项目建设内容 17 3.2 建设规模 17 第四章 场址选择及建设条件 19 4.1 场址现状 19 4.2 建设条件 19 第五章 工程方案 24 5.1 方案设计指导思想及原则 24 5.2 建筑设计 24 5.3 结构设计 29 5.4 给排水设计 33 5.5 暖通设计 36 5.6 电气及弱电设计 39 5.7 消防设计 42 第六章 能源和资源节约措施 45 6.1 能源节约措施 45 6.2 建筑节能具体措施 46 6.3 给排水资源节约措施 46 6.4 电气节能具体措施 46 6.5 供热系统节能技术措施 47 第七章 环境影响评价 48 7.1 环境影响 48 7.2 保护措施 50 7.3 安全保护措施 51 7.4 环境影响评价结论 52 第八章 组织机构 53 8.1 管理机构 53 8.2 项目组织管理 53 第九章 工程管理及实施计划 54 9.1 项目建设管理原则 54 9.2 工程管理 54 9.3 项目实施步骤 55 9.4 项目实施进度计划 55 第十章 劳动安全、卫生与消防 58 10.1 劳动安全与卫生 58 10.2 消防安全 59 第十一章 投资估算及资金筹措 61 11.1 估算依据及内容 61 11.2 投资估算 63 11.3 资金筹措 64 12.1 招标依据 65 12.2 工程招标 65 第十三章 社会影响分析及评价 68 13.1 项目社会评价的依据 68 13.2 建设地区基本的社会环境情况 68 13.3 社会影响分析 68 13.4 项目在建设、运营中的社会风险分析 69 13.5 社会评价结论 70 第十四章 结论及建议 71 14.1 结论 71 14.2 项目建议 71 第十五章 附表、附图、附件 73 15.1 附表 73 15.2 附图 73 15.3 附件 73 附表：建设项目投资估算表 附件： 1、xx市环境保护局准予行政许可决定书（宣环然许准字【2014】06号） 2、中华人民共和国国有土地使用证 3、xx市机构编制委员会文件 4、xx市人民政府《关于承诺配套xx市第二人民医院住院楼建设项目资金的函》 5、xx市第二人民医院住院楼申请规划建设的请示 6、xx市人民政府《关于第二人民医院住院楼建设项目真实性的说明》 7、xx市第二人民医院“非营利性”证件 8、xx市第二人民医院住院楼规划建设重大事项社会稳定风险评估报告书 9、xx市重大事项社会稳定风险评估工作流程 10、重大事项基本情况信息表 11、重大事项社会稳定风险初评报告表 12、重大事项社会稳定风险评估初审表 13、重大事项社会稳定风险评估评审表 14、重大事项社会稳定风险评估反馈督查表 15、曲靖市投资项目招标方案申报审批核准表 16、固定资产投资项目节能登记表 附图： 1、建设项目规划平面图 2、建设项目各层平面功能布置图 3、建设项目正立面图 4、建设项目剖面图 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：xx市第二人民医院住院楼建设项目 （二）项目建设单位：xx市第二人民医院 项目负责人：戴普席（院长） 联系电话（三）项目建设地址：xx市建设西街92号 （四）项目建设性质：改建 （五）建设规模及内容 xx市第二人民医院总用地面积14000平方米（合21亩）。本次建设项目规划用地面积为2422平方米，建设住院综合楼一栋，建筑面积22644平方米，曾设床位300张。 项目同时配套建设完成给排水、供配电、绿化、路面硬化及停车场、安卫等附属及配套工程。 （六）项目总投资及资金筹措 项目建设总投资为1050.0万元，其中，工程费用890.3万元，工程建设其他费用84.3万元，预备费用75.4万元。 本项目拟申请中央专项补助资金500万元，其余的550万元由地方政府配套解决 二、建设单位 xx市第二人民医院前身为xx县榕城公社卫生院，始建于1970年5月，建院初期有住院楼360平方米，流动资金2万余元，工作人员18人。1994年xx撤县设市，榕城