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印刷高新技术产业基地建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目编制依据 2 三、报告研究内容 2 四、简要结论 3 五、主要经济指标 3 第二章 项目背景 5 一、广西旅游产业总体布局 5 二、桂林市经济发展现状 9 三、桂林市旅游房地产发展现状及展望 12 四、观光农业现状及发展前景 16 第三章 项目建设的重要性和必要性 19 一、加快农业产业结构调整 19 二、加快推进城乡一体化进程 20 三、加快向现代农业转移步伐 20 第四章 项目建设的可行性 21 第五章 建设思想、内容及经营理念 23 一、建设思想 23 二、项目建设内容 23 三、经营理念 24 第六章 项目选址和建设条件 26 一、项目选址 26 二、建设条件 26 第七章 规划布局 29 一、设计指导思想与原则 29 二、总体规划方案 29 第七章 工程方案 31 一、基础设施建设 31 二、生态园林工程 37 第八章 环境保护 41 一、环境保护 41 二、水土保持 43 第九章 建设进度及招投标方案 46 一、建设进度 46 二、招投标方案 46 第十章 投资估算及资金筹措 48 一、投资估算范围 48 二、投资估算依据 48 三、计算期 49 四、项目投资 49 五、资金筹措 51 第十一章 财务评价 52 一、评价原则、依据及参数 52 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 52 三、成本费用估算 53 四、盈利能力分析 55 五、财务生存能力分析 56 六、不确定性分析 57 七、财务评价结论 61 第十二章 风险分析 82 一、风险因素 82 二、防范措施 83 第十三章 社会评价 85 一、项目对本地区社会的效益影响分析 85 二、项目对本地区经济社会的互适性分析 85 三、社会效益评价结论 86 第十四章 结论及建议 87 一、结论 87 二、建议 87 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称、承办单位及可行项研究报告编制单位 项目名称：辽宁营口印刷高新技术产业基地建设项目； 承办单位：辽宁大族冠华印刷科技股份有限公司； 单位地址：辽宁（营口）沿海产业基地新联大街东一号； 法人代表： 可研编制单位：盘锦开来工程造价咨询事务所有限公司。 1.1.2项目的战略目标 依据营口沿海经济带己上升为国家发展战略和沈阳新经济区双重机遇，在辽宁(营口)沿海产业基地建设“辽宁营口印刷高新技术产业基地”。 1、项目定位 构筑一个现代化印刷产业集群平台，做成全国乃至全球范围内具规模和影响力的印刷行业的集印刷装备制造、印刷耗材、印刷附属配套、印刷包装等现代化多功能综合产业基地，成为中国印刷产业走向世界、世界印刷产业进入中国的桥梁和纽带，成为世界印刷、包装企业登陆中国的桥头堡。 2、项目的产业结构 以大族冠华的印刷机械为主导产业，实现印刷产业经营的集团化、专业化和规模化，并对现有的印刷行业资源进行再配置，建立一个高度集约、有效的平台，整合产业供应链，进一步提高整个产业的运作效率，降低产业总成本，增强辽宁营口印刷高新技术产业基地的国际竞争力和国际地位。 本项目旨在依托大族冠华现有的行业领先地位及产业优势，集印刷装备制造、印刷耗材、印刷附属配套、印刷包装于一体的印刷综合性产业基地。 ●印刷装备制造产业 该项目拟占地10公顷，建设厂房10万㎡及相关配套设施，引进美国、日本、德国等国家先进的加工中心、数控齿轮磨床、激光干涉仪等高档设备。以大族冠华印前、印中、印后产业为主体，形成产能规模优势。 产品方案:：47/52/56/66/79规格印中多色胶印机设备； 52/56/66规格CTP等印前设备；配折切订、上光、覆膜、模切、折页、胶订、裁切等印后加工设备。 同时，吸收日本、丹麦等国印刷机械设备制造商参与该项目。总投资4亿元，项目建成后预计可实现销售收入10亿元/年。 ●印刷耗材产业 此项目在东北尚属无人问津的产业，我们将以产业基地现有企业豹驰集团下属子公司——营口豹驰数码新材料科技有限公司为核心，在周边形成印刷耗材产业集群，依托先进的生产制造平台与产业优势，与国内外先进企业、先进技术开展战略合作，通过利用产业集中的优势，引进PS板、纸张、油墨、橡皮布等印刷耗材制造厂商入驻，提高印刷耗材的档次和技术水平，促进耗材产品技术革新速度，提高行业整体耗材生产水平。总投资5亿元，占地面积5万平方米，项目达产后，预计可实现销售收入15亿元/年。 ●印刷附属配套产业 印机生产企业己经逐步摆脱大而全、小而全的经营理念，大量的印机专用零部件改为市场采购，从而促使大量配套企业的诞生。项目以冠华印刷产业园为基地，毗邻辽宁大族冠华印刷科技股份有限公司，占地预计6万平方米，己经规划4.5万平方米，建