中山市南区中心幼儿园建设工程项目可行性研究报告.docVIP

中山市南区中心幼儿园建设工程项目 可行性研究报告  目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2建设单位概况 1 1.3建设内容及规模 2 1.4投资估算及资金筹措 2 1.5报告编制依据 3 1.6项目实施周期 4 1.7主要经济技术指标表 4 1.8编制原则及指导思想 6 1.9结论 6 第二章 产业政策及项目建设必要性 7 2.1我国面粉加工业产业政策 7 2.2我国面粉行业的现状 7 2.3 当地面粉行业现状 9 2.4项目建设的必要性 10 第三章　市场分析与营销方案 13 3.1市场分析 13 3.2项目产品的市场竞争优势分析 14 3.3营销方案 14 第四章 项目建设条件 16 4.1厂址选择原则 16 4.2项目厂址 16 4.3建设条件 17 第五章 技术方案、设备方案和建设方案 19 5.1建设规划和布局原则 19 5.2工艺技术方案 19 5.3 主要设备方案 24 5.4总平面布置 26 5.5工程建设方案 26 5.6配套工程 30 第六章 环境影响分析 32 6.1编制依据 32 6.2施工期污染源及污染物 33 6.3施工期的环境保护对策 33 6.4运营期污染源及污染物 34 6.5项目运营期污染物治理 35 第七章 节能措施 38 7.1 编制依据 38 7.2能耗状况和能耗指标分析 39 7.3节能措施 46 7.4能耗综合分析及评价 53 第八章 劳动安全、卫生防护与消防 55 8.1设计依据 55 8.2设计原则 55 8.3劳动安全 55 8.4电气安全 57 8.5工业卫生 57 第九章 项目组织机构与人力资源配置 63 9.1组织机构与职能划分 63 9.2 劳动定员 64 9.3生产作业班次 65 9.4劳动生产率 65 9.5人力资源配置 65 第十章 项目实施进度与保障措施 67 10.1项目实施进度安排建议 67 10.2 工程进度的保障措施 68 10.3安全施工保障措施 69 第十一章 投资估算与资金筹措 70 11.1估算依据及说明 70 11.2资产投资估算表 71 11.3资金筹措 73 第十二章 经济效益评价 74 12.1评价依据 74 12.2产品成本估算说明 74 12.3经济效益预测 75 12.4盈亏平衡分析 76 12.5敏感性分析 77 第十三章 社会评价与风险分析 80 13.1社会评价 80 13.2项目主要风险因素识别 81 13.3防范和降低风险对策 82 第十四章 招标方案 84 14.1招标依据 84 14.2招标政策说明 84 14.3招标方案 85 14.4招标情况 85 14.5招投标组织形式 86 第十五章 结论和建议 87 15.1结论 87 15.2建议 87 第一章 总 论 1项目背景 1.1项目名称1.2承办单位概况项目承办单位为1.3编制依据 （1）《市城市（）《中华人民共和国城规划法》 （）《中华人民共和国城市房地产管理法》 （）《中华人民共和国环境影响评价法》 （）《中华人民共和国建筑法》 （）《中华人民共和国招标投标法》 （）《中华人民共和国土地管理法》 （）《建设项目经济评价方法与参数》2006年第三版 （）《国务院关于投资体制改革的决定》国发【2004】20号文件（1）《》（1）1.4项目按的规模标准进行设计2.项目概况 2.1拟建地点选址2.2建设规模 按的规模标准进行设计平方米该项目总投资万元。2.3主要建设条件 （）气候条件 中山处于北回归线以南，热带北缘，光照充足，热量丰富，气候温暖。历年平均温度为21.8。年际间平均温度变化不大。全年最热为7月，日均温度28.4；最冷为1月，日均温度13.2。无霜期长，年平均只有3.5天。中山市年平均降雨量1747.4毫米，根据资料记录，历史日最大降雨量为412.8毫米（出现在1981年6月30日）由于受五桂山山脉地形的影响，形成历年市区的降水强度与南部、西部的神湾、东部的横门相对较弱。暴雨出现机率多集中在49月高峰值多发生在5、6月份和8月份。受海洋气流调节，冬季气候变化缓和。相对湿度多年平均为83%，最大是1957年为86%，最小是1967年和1977年为81%。年内变化，5月至6月大，12月至1月小。蒸发量多年平均为1448.1毫米，最大是1971年为1605.1毫米，最小是1965年为1279.9毫米。 　　春的低温冷害，夏、秋的台风、暴雨、洪台风是影响最严重的灾害性天气据统计，造成损失的台风年均3至7次，损失严重的年平均1.3次。台风侵以7月至9月最多。暴雨多出现在4月至9月，占全年暴雨的90%。暴雨汛期雨量达1443.5毫米，占全年总雨量的82%。（2）地形地貌