红旗厂棚户房区改造可行性研究报告.docVIP

红旗机械制造有限责任公司 棚户区改造项目 二〇一〇年五月 目 录 第一章　总论 1 1.1 概述 1 1.2项目提出的背景和建设的必要性 1 1.3 编制依据及研究范围 3 1.4　主要指导思想和技术原则 3 1.5 可行性研究结论 4 第二章　项目目标及效果分析 5 2.1 国家发展规划以及有关政策法规 5 2.2 污染现状及存在的环保问题 5 2. 3 本项目拟采取的防治措施及实现的目标和预期效果 10 2.4 从清洁生产可持续发展的角度进一步阐述项目建设的必要性 10 第三章　工程技术方案 12 3.1 厂区总体规划及平面布置 12 3.2 治理方案 12 3.5 治理前后污染物排放对比 20 3.6 治理后环境状况分析预测 20 第四章 原材料及辅助材料供应及消耗 21 原材料及辅助材料供应及消耗 21 第五章　公用工程、土建工程及配套设施 22 5.1 供电 22 5.2 供水 22 5.3 土建工程 22 5.4 工程总体指标 22 第六章　厂址条件和厂址位置 24 6.1 厂址地理位置 24 6.2 厂址自然条件 24 6.3 厂址选择意见 25 第七章　环境保护 26 7.1 编制依据 26 7.2应坚持的原则 26 7.3　环境影响因素分析 26 7.4　具体防治措施 27 7.5　结论 28 第八章　劳动保护与安全卫生 29 8.1 运行过程中的职业危害因素分析 29 8.2防治措施 29 第九章　消防 30 9.1　设计依据 30 9.2　消防任务及防火等级 30 9.3　消防措施 30 第十章　节能 32 第十一章　生产组织与劳动定员 33 11.1　生产组织和劳动定员 33 11.2 运行管理 33 第十二章　施工条件和进度计划 34 12.1 施工条件 34 12.2 施工进度计划 34 第十三章　投资估算与资金筹措 36 13.1 投资估算依据 36 13.2 项目总投资估算 36 13.3 资金来源及资金筹措 37 13.4 投资计划 38 第十四章 项目评价 39 14.1 基础资料 39 14.2 社会效益评价 39 14.3 环境效益评价 39 14.4 项目总经营成本费用估算 39 14.5 项目年效益估算 40 14.6 财务盈利能力分析 41 14.7 投资回收年限 41 第十五章 结论与建议 42 15.1 结论 42 15.2 建议 42 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：项目 1.1.2 项目承办单位： 1.1.3 建设地点：1.1.4 建设性质：1.1.5 项目建设期：20年月～201年月 1.1.6 主要工程内容及规模： 总面积为1.1.7 项目投资及资金来源： 总投资万元。1.2 编制依据及研究范围 1.2.1 编制依据 本项目主要依据我国有关法律法规、行业发展规划及项目业主的委托合同编制，依据有： 1、 2、3、4、；。 1.2.2 研究范围 根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，并结合有关规定，重点研究以下内容： 1、分析研究项目建设必要性、可行性； 2、项目建设条件及地址； 3、确定项目的建设内容、建设规模； 4、确定项目设备配置及水、电、气供应等外部配套条件； 5、环境保护及安全卫生措施； 6、项目组织管理及实施进度； 7、估算项目建设投资和安排资金使用计划； 1.3 研究结论与建议 1.3.1 研究结论 通过本项目实施，将迅速有效地从根本上改变硬件设施，项目建设非常必要而且十分紧迫。 1.3.2 建议 项目所需资金巨大，应加强项目融资工作力度，。第二章 项目背景 2.1 项目背景 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。 2.3 项目建设可行性 2..1 内部条件的可行性 土地属国有，不需要新征土地。同时，因此项目建设有着的内部条件。 2.2 技术层面的可行性 第三章 项目建设条件 —1040米之间。 2、气候、气象 西尼尔镇位于中纬度地区，属暖温带大陆性气候。其特点是光热资源丰富，气温的年变化大，日照充足，无霜期长，蒸发旺盛，空气干燥，风沙浮尘天气比较多。年平均降水量为59.7mm，年平均温度11.8℃，最高气温40℃，最低气温-28.1℃。冻土深度约75cm，最大冻土深度110cm。全年盛行风向为东北风。 3、水文 ⑴地表水：西尼尔镇境内在库鲁克山区有少量泉水形成的山沟水。境内的西尼尔水库水体源于孔雀河来水，由孔雀河第一分水枢纽沿库塔干渠总干渠进入水库。库塔干渠的主要任务是向库、尉、塔灌区和塔里