喀左县南公营子镇新建王爷府可行性研究报告.docVIP

辽宁省喀左县南公营子镇王爷府生态旅游开发项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目摘要 1 一、项目摘要说明 1 二、可行性研究的依据 2 三、经济技术指标 3 第二章 项目建设的必要性和可行性 5 一、项目建设的背景 5 二、项目建设的必要性 7 三、项目建设的可行性 11 第三章 市场供求分析及预测 14 一、蔬菜育苗现状与前景分析 14 二、蔬菜种苗生产能力调查与分析 16 三、市场需求调查与预测 16 第四章　项目承担单位的基本情况 18 一、项目承担单位状况 18 二、技术依托单位状况 19 第五章　项目地点选择分析 21 一、项目地点选择 21 二、项目地点建设条件 21 第六章 工艺技术方案分析 24 一、技术来源及技术水平 24 二、技术方案与工艺流程 24 三、仪器设备选型 26 第七章 项目建设目标 28 一、项目总体目标 28 二、项目具体建设目标 28 三、总体规划与布局 30 四、总体建设规模 30 第八章 项目建设内容 32 一、建筑安装工程 32 二、田间工程 34 三、场区工程 38 四、仪器设备 38 第九章 投资估算和资金筹措 39 一、投资估算依据及范围 39 二、资金筹措方案 40 第十章 建设期限和实施的进度安排 41 一、项目建设期限 41 二、项目实施进度安排 41 第十一章 土地、规划和环保 43 一、土地与规划 43 二、环境保护与治理措施 43 第十二章 项目组织管理与运行 46 一、项目建设期组织管理 46 二、项目建成后的运行管理 48 三、项目运行费用（流动资金） 51 第十三章 效益分析与风险评价 53 一、新增固定资产和开发、生产能力 53 二、经济效益分析 53 三、风险性评价 56 四、社会效益分析 57 五、生态效益分析 58 六、结论与建议 58 七、附表 58 第十四章 招标方案 60 一、招标范围 60 二、招标组织形式 60 三、招标方式 60 有关证明材料 62 一、附表 62 二、附件 62 三、附图 62 前 言 辽宁省喀左县南公营子镇王爷府生态旅游项目是借助我省关于建设100家旅游强镇正式启动的东风，凭借资源优势、比较优势和后发优势，着力建设成为21世纪辽宁西部特色旅游区的大背景下开展实施的。 随着经济的快速发展，资金注入的迅猛增加和交通改善所创造的便捷，南公营子镇王爷府生态旅游项目有着较丰富的旅游资源禀赋，旅游需求已经形成并将迅速发展，发展旅游业前景光明，旅游业的崛起已势在必行。 南公营子镇王爷府生态旅游项目从战略的高度充分认识到旅游业的产业优势和发展潜力，并已有相当投入进行旅游研究及资源开发，全镇上下对加快发展旅游业的共识初步形成，意识逐渐增强。为了加快旅游业开发建设，变资源优势为经济优势，变潜在优势为现实优势，镇政府已把旅游业作为推动南公营子镇经济发展的增长点，提到了工作的重要议事日程当中，制定了加快旅游业发展的若干政策，确立了发展旅游业的工作思路，加大了宣传力度和招商引资力度，争取使旅游业逐步成长为全镇第三产业的龙头产业和国民经济重要的增长点。 近几年来，随着南公营子镇经济社会的发展，改善生态环境、提高生活品质、大力发展文化旅游产业，已经成为衡量一个地区社会发展水平的标志。作为地理位置优越、资源丰富的准格尔地区，在这一新的社会历史条件下，旅游产业获得了前所未有的发展机遇和广阔的发展空间。 为了提升地方旅游经济，促进生态文化建设，2011年12月南公营子镇政府决定对王爷府周边的生态区域进行开发，建设生态旅游产品。 第一章 策划总纲 一、策划范围与性质 （一）策划范围 本策划的范围处于南公营子镇境内，本区块处于大凌河流域治理区的南部，景区预计总面积约135平方公里。 （二）策划性质 本策划根据南公营子镇小城镇建设总体规划（2011-2020年）要求，是一项研究王爷府生态旅游区开发保护模式、明确市场定位、制定开发布局、策划旅游项目的旅游专项策划。 旅游区性质：项目在规划总体上将体现王爷文府化在当今的发展，王爷府生态旅游区是以大凌河流域在南公营子镇生态环境为依托的生态文化旅游运动体验休闲区,是王爷府文化遗产与当今人类生活相关联的桥梁,是鄂尔多斯王爷府王爷运动休闲文化的展示区，又是内蒙王爷文化在当代的延续，既是历史的又是现代的。 二、指导思想与目标定位 （一）指导思想 王爷府生态旅游区是位于喀左县南部，结合大凌河流域水土保持治理项目，是一个以生态、文化、运动、休闲旅游为特色的旅游区域,也是南公营子镇王爷文化生态旅游区的重要组成部分和展示区。本区块与王爷府文化旅游官邸景区一起，共同构成喀左县重要的生态型文化休闲旅游景区。 多元、独特的生