青少年生态文明教育基地项目可行性研究报告.docVIP

永济柳宗元故里柳隐山自然风景区 《青少年生态文明教育基地》项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概要 1 1.2研究工作的依据和范围 1 1.3主要建设条件 2 第二章 项目背景与必要性 7 2.1项目单位概况 7 2.2项目背景及必要性 8 2.3项目发展概况 12 第三章 市场需求预测 13 3.1市场供求现状 13 3.2市场前景分析 14 第四章 建设规模及经营方式 16 4.1建设规模及经营范围 16 4.2经营方式 16 第五章 建设条件 18 5.1场址选择原则 18 5.2地形地貌 18 5.3工程地质与水文 19 5.4气候条件 20 5.5社会环境条件及城镇规划 21 5.6交通运输条件 22 第六章 建设方案 23 6.1工程组成 23 6.2土建工程 23 6.3保鲜库设备 24 6.4成本估算 25 第七章 环境影响评价 27 7.1项目对环境影响分析 27 7.2环境保护措施 27 7.3环境影响评价 28 第八章 企业组织、劳动定员、安全卫生 30 8.1企业组织及工作制度 30 8.2劳动定员 30 8.3人员来源 30 8.4安全卫生 30 第九章 节约能源 34 9.1节水措施 34 9.2节能措施 34 第十章 项目实施进度建议 35 10.1项目建设期 35 10.2项目实施进度计划 35 第十一章 投资估算和资金筹措 36 11.1投资估算依据 36 11.2建设投资估算与资金筹措 36 第十二章 财务评价 38 12.1财务评价依据及说明 38 12.2营业收入与税收估算 38 12.3利润总额 38 12.4财务评价结论 38 第十三章 社会评价 39 13.1项目对社会的影响分析 39 13.3社会效益 40 13.4社会风险分析 40 13.5社会评价结论 41 13.6国民经济状况 41 13.7国民经济评价结论 42 第十四章 风险分析 43 14.1项目不确定因素识别 43 14.2项目管理风险 43 14.3社会风险 43 14.4财务金融危险 43 第十五章 项目招标 45 第十六章 可行性研究结论与建议 46 16.1结论 46 16.2项目综合效益 47 16.3建议 48 三晋历史源远流长，三晋大地物华天宝，三晋大地到处都有悠久的历史和灿烂的文化“五千年文明看华夏，华夏文明看山西”， 胡锦涛总书记在党的十七大报告中提出了“全面实现建设小康社会的奋斗目标”，把‘建设生态文明，基本形成节约资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式’提到了发展战略的高度，要求到2020年全面建设小康社会目标实现之时，使我国成为生态环境良好的国家。这是党中央首次把‘建设生态文明’写入党代会的政治报告，是建设和谐社会理念在生态与经济发展方面的升华，不仅对中国自身发展具有重大而深远的影响，而且对维护全球生态安全具有重要意义。当地政府按照 “谁投资、谁管理、谁受益”的旅游开发优惠政策，着力强调对旅游事业的开发和利用，为投资开发当地旅游资源提供了良好的政策优势。 1.2研究工作依据 以党的十七大精神为指导，以国家林业局、教育部、共青团中央《国家生态文明教育基地管理办法》为依据，通过开展造林绿化、森林资源保护等活动，把永济柳隐山建成山西青少年生态文明教育基地。 胡锦涛总书记在党的十七大报告中提出了“全面实现建设小康社会的奋斗目标”，把‘建设生态文明，基本形成节约资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式’提到了发展战略的高度，要求到2020年全面建设小康社会目标实现之时，使我国成为生态环境良好的国家。这是党中央首次把‘建设生态文明’写入党代会的政治报告，是建设和谐社会理念在生态与经济发展方面的升华，不仅对中国自身发展具有重大而深远的影响，而且对维护全球生态安全具有重要意义。 1.3项目研究的范围 一、柳隐山占地情况 1、东至庙峪村交界、西至大柏峪四五组交界、南至国营林场、此至山内门口，长8600米，宽1551米，总面积2000亩。 2、山门前占地37亩。 1.4项目投资回报 经综合分析研究，确定本项目的主要经济指标如下： 预算总体投资2200万元,五年收回投资并盈利。 1、总投资2200万元； 2、内部收益率：（IRR）为17.87%基准收益率8% 3、静态投资回收期为5.27年； 1.5可行性研究初步结论 一、政策可行：该项目是国家鼓励发展的产业，加快开发可尽早形成本市的产业优势。亦契合本省“旅游兴省”的产业政策导向。 二、区位可行：文化氛围独特，区位优势明显，地理位置优越，自然环境优美，适合开发文化景观类景区和休闲度假项目。 三、市场可行：目前同类产品的供给市场不足，需求市场较旺盛。 四、效