森林公园旅游开发项目可行性研究报告.docVIP

武当山国家森林公园旅游开发项目 可行性研究报告 2012年6月 目录 第一章 总论 4 1.1 项目概要 4 1.2 可研报告编制依据 5 1.3 建设单位基本情况 6 1.4 主要技术经济指标 8 1.5 综合评价 8 第二章 项目兴建理由与必要性 10 2.1 项目兴建理由 10 2.2 项目建设的必要性 12 第三章 市场预测与销售方案 16 3.1 市场预测 16 3.2 市场营销 20 3.3 市场风险分析 23 第四章 场址选择 26 4.1 项目建设地点选择 26 4.2 项目区概况 26 4.3 项目建设条件优劣分析 30 第五章 项目建设规模和建设方案 34 5.1 建设内容及规模 34 5.2 生产主要设备 34 5.3 建设指导思想、原则与目标 36 5.4 项目建设布局 37 5.5 生产技术方案 38 第六章 环境影响评价 45 6.1 环境现状 45 6.2 环境影响分析 45 6.3 环境保护与治理措施 46 6.4 环境影响评价 47 第七章 项目管理及组织运行 49 7.1 机构设置与职责 49 7.2 经营管理 50 7.3 经营管理措施 50 7.4 技术培训 52 7.5 劳动安全、卫生与消防 52 第八章 项目实施进度 55 8.1 建设工期 55 8.2 实施进度安排 55 第九章 项目投资估算与资金筹措 57 第十章 财务评价 58 第十一章 招投标方案 59 11.1 招标方式 59 11.2 资格审查 59 11.3 招标 60 11.4 开标、评标和定标 61 第十二章 投资估算和资金筹措 62 12.1 投资估算的范围 62 12.2 投资估算的依据 62 12.3 项目投资估算 63 12.4 资金筹措 65 第十三章 财务评价 66 13.1 财务评价依据 66 13.2 项目计算期和生产负荷 66 13.3 项目成本与费用估算 66 13.4 年经营收入和年总税金 68 13.5 利润及分配 68 13.6 财务盈利能力分析 68 13.7 项目清偿能力分析 69 13.8 项目不确定性分析 70 13.9 经济评价结论 70 第十四章 研究结论与建议 72 14.1 社会效益分析 72 14.2 生态效益分析 72 14.3 综合性评价结论 73 第一章 项目概述 本可行性研究报告是对武当山国家森林公园旅游开发项目建设进行全面的技术、市场经济分析，论述其建设的必要性和可行性。 1.1 项目背景 1.1.1　项目名称及承办单位 项目名称：武当山国家森林公园旅游开发项目 项目承办单位：XX省十堰市武当山特区生态旅游有限公司 法定代表人： 项目负责人： 法定地址：武当山特区汉十路西 1.1.2　项目承办单位概况 XX省十堰市武当山特区生态旅游有限公司的前身是XX省丹江口市武当山林场， 2000年4月，丹江口市武当山林场与自然人XXX两个股东参股，组建武当山森林旅游公司，2000年7月与美国合益国际贸易有限公司合资兴办“十堰武美游乐有限公司”， 于2005年3月21日公司名称变更为十堰市武当山特区生态旅游有限公司。公司设董事长1人，理事会7人，经理3人，副经理2人，下设办公室、财务部、经营部、建设工程指挥部，现有员工60余人，其中:高级职称10人，中级职称30人。 1.1.3　可行性研究报告编制依据 1.1.3.1　XX省“两山一江”旅游发展战略 1.1.3.2　《十堰市旅游总体规划》 1.1.3.3 XX省文物部门的文物保护范围和建设控制范围 1.1.3.4　《武当山旅游总体规划》 1.1.3.5 林业部《关于建立八公山等七处森林公园的批复》林造批字(1992)108号 1.1.3.6 XX省林业厅《关于转发林业部批复建立黄山头等四个森林公园的通知》鄂林场字(1992)222号 1.1.3.7 XX省林业厅《关于武当山等六处森林公园总体设计的批复》鄂林场字(1994)025号 1.1.3.8 丹江口市计委《关于将武当山国家森林公园建设纳入全市建设规划的批复》丹计字(1998)85号 1.1.3.9 XX省发展计划委员会《关于武当山风景区基础设施建设项目建议书的批复》鄂计投字(2000)1153号  第二章 项目背景概述 2.1 十堰市概况 在中国XX省西北部，有一片古老文明而充满活力的热土地。这里有世界文化遗产、著名的道教圣地武当山；有亚洲第一大人工湖-丹江口水库；有闻名世界的郧县猿人遗址和青龙山恐龙蛋化石群；有神秘而充满诱惑的神农架原始森林及自然景观与人文景观相