新农村建设工程项目可行性研究报告.docVIP

**镇**村新农村建设工程 项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 3 1.1项目简介 3 1.2项目建设年限 3 1.3项目建设内容及规模 3 1.4项目建设投资及来源 3 1.5环境保护控制性指标 3 1.6能源资源利用指标 4 1.7项目建设依据 4 1.8可行性研究范围 5 1.9可研报告研究原则 5 1.10可研报告的工作概况 5 第二章 项目背景 6 2.1鹤峰县概况 6 2.2太平乡概况 13 2.3项目建设意义 21 第三章 建设方案 22 3.1选址方案 22 3.2规模方案 23 3.3土建方案 24 3.4设备方案 24 第四章 公用辅助工程 25 4.1 给排水设计 25 4.2强弱电设计 26 4.3暖通设计 29 4.4防雷设计 30 4.5消防 31 4.6防震抗震 32 第五章 节能 34 5.1 设计依据 34 5.2 设计原则 35 5.3 资源利用分析 35 5.4能耗分析 36 5.5 节能措施 36 第六章 环境保护与水土保持 38 6.1编制依据 38 6.2主要污染源分析 39 6.3环境保护措施 40 6.4水土保持措施 42 第七章 劳动保护与安全卫生 43 7.1设计依据 43 7.2劳动保护措施 44 7.3安全生产 44 7.4卫生 46 第八章 组织管理、招标及实施进度 46 8.1项目组织管理 46 8.2招标管理 47 8.3 工程实施进度 51 第九章 投资估算与资金来源 53 9.1 投资估算依据 53 9.2 投资估算 54 9.2.3设备购置费用 55 9.3资金筹措 56 第十章 社会效益分析 56 第十一章 可性行研究结论与建议 57 第一章 总 论 1.1项目概况 项目名称：**镇**村新农村建设工程项目 项目承办单位：诸暨市**镇新农村建设投资有限公司。 项目建设规模： （1）￥￥《诸暨市城市总体规划（2005－2020）》诸暨市人民政府2008年6月 中华人民共和国城市房地产管理法 1.2.2编制原则 执行国家及地方有关政策，符合相关的法律、法规与标准。在上级部分有关文件精神指导下，使工程建设与当地实际情况相协调，最大限度地发挥项目的社会效益。 项目所选材料及设备力求安全可靠、高效节能、经济环保，以节省工程投资和减小日常维护费用。 1.2.3编制内容 本报告以**镇**村新农村建设工程项目为研究对象，编制内容包括项目提出的背景和建设的必要性、项目的法律、政策框架与实施条件、总体实施方案、配套设施建设方案、节能节水、项目组织机构与管理、项目实施进度计划、招标方案原则、依据、条件、投资估算与资金筹措、经济前景和经济效益分析、社会评价和风险分析，并基于以上分析研究内容提出实施的结论与建议，提交可行性研究报告供有关单位与部门决策参与。 1.3承办单位情况 项目承办单位为（1）**镇位于诸暨西部，境内有驰名中外的国家级旅游景点**风景区2009年底，诸暨市耕地面积为64.96万亩，人均耕地面积为0.62亩。随着诸暨城市建设的不断推进，可用土地的稀缺与建设用地需求的矛盾日益突出。**?镇工业已形成以织袜、织布等轻纺产业为主，其它轻纺相关及特色产业为辅的产业格局。随着**镇经济快速发展和工业化进程加快，土地资源紧张的矛盾严重制约了**镇的发展。镇内闲置土地较多，土地利用率较低，这与贯彻落实集约节约用地，加快新农村建设步伐的宗旨极不相符。 通过新农村建设可以对**镇的土地资源进行再开发，可有效节约土地，提高土地综合利用率，合理利用现有土地资源;可以推进农村的经济结构调整和经济增长方式转变，使农村经济结构得以调整优化，达到搞活一方经济、振兴一批产业的目的。 第二，本项目的建设是统筹城乡规划,改善居民生活环境，提升乡镇形象的需要。 **镇由于建设年代久远，本项目建设区域内的建筑破旧、土地利用混杂、土地利用率低。随着居民生活水平的提高，他们对**镇的整体环境和基础设施都提出了更高的期望和要求，这就需要高度整合土地资源，进行合理开发利用。 项目的建设可以提高居民生活质量和品位，提升乡镇整体形象.项目改造完成以后，相关地区的居民得到妥善安置以后，居民的居住条件和生活环境将得到进一步的改善。 第三，本项目是发展旅游业,进而带动相关产业的健康、快速发展的需要。 **镇位于诸暨西部，境内有驰名中外的国家级旅游景点—**风景区，来往游客众多。镇内落后的现状与周围优美的环境格格不入，不仅影响了游客的心情，更影响了诸暨旅游城市的形象。 本项目通过资源整合,利用地理优势大力发展旅游业。旅游业是一个综合性产业，具有一业兴、百业旺的带动作用，通过涵盖吃、住、行、游、购、娱六大要素的消费链，带动其他相关产业的健康、快速发展。 第四，本项目是适应城乡一体化