温室蔬菜大棚可行性论证研究报告.doc

温室蔬菜大棚可行性报告 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称：温室大棚菜基地建设项目 1.1.2 项目建设地点：商南县试马镇 1.1.3 项目法人名称：商南县**工贸有限公司 1.1.4 项目法人代表：柳 1.1.5 项目主管单位：商南县农业局 1.1.6 项目性质：新建 1.1.7 项目建设目标： 本项目依托商南县试马镇旅游景区上苍坊的开发和试马水库观光农业的发展，组织项目区退耕还林户新建蔬菜基地，使试马镇蔬菜种植面积发展到2000亩，年总产各类蔬菜达到7300吨，使蔬菜种植逐步成为退耕还林户农民增收致富、解决长远生计的优势主导产业。 经核算，本项目达产后，年均销售收入1962万元,总成本费用1052.9万元，利润总额894.5万元，投资利润率为33.73%。所得税前财务净现值(ic=8%)5080.98万元，财务内部收益率为41.01%，投资回收期3.51年；所得税后财务净现值(ic=8%)3541.33万元，财务内部收益率31.42%，投资回收期4.18年。 本项目通过蔬菜基地建设，使项目区退耕还林户户年均增收5143元，年人均增加1428元，蔬菜种植成为项目区退耕还林农民增收致富的优势主导产业。 1.1.8 项目主要建设内容及规模 1、主要建设内容： （1）新建温室大棚基地2000亩，建1800个温室蔬菜大棚。 （2）新建400立方米的果蔬保鲜库一座。 （3）修灌溉机井16口，维修灌溉水渠3千米，各棚配有增压水泵及水管喷淋设施。 （4）配置冷藏运输车2辆。 （5）新建办公用房300平方米。 （6）建设宣传牌及其配套设施。 2、项目建设规模：年产各类蔬菜7300吨。 1.1.9 项目建设期及进度 本项目建设期为1年，从2012年3月--2013年2月，投产后到第1年生产负荷达到100%。 建设期进度安排如下： 2012年1月—2012年2月，完成项目申报、论证及其它前期准备工作。 2012年3月—2012年12月，落实资金，进行工程设计，完成大棚及土建工程，并考察设备，落实生产设备到厂。 2013年1月—2013年2月，安装调试生产设备，培训技术人员，进行试产。 1.1.10 项目投资规模与资金来源 本项目总投资2652万元，其中：固定资产2250万元，流动资金402万元。 项目资金来源：申请财政扶持资金300万元，占总投资的11.31%；企业自筹1071万元，占总投资的40.39%；银行贷款1281万元，占总投资的48.30%。 1.1.11 项目效益 1、经济效益 本项目各项财务评价指标较好，经济效益可观。表现在：（1）年均销售收入1962万元，总成本费用1052.9万元，利润总额894.5万元，投资利润率33.73%。（2）所得税前财务净现值(ic=8%)5080.98万元，财务内部收益率41.01%，投资回收期3.51年；所得税后财务净现值(ic=8%)3541.33万元，财务内部收益率31.42%，投资回收期4.18年。 2、社会效益 本项目建成后，使项目区退耕还林户户年均增收5143元，年人均增加1428元。项目建设将辐射到商南县16个镇的166个村及周边地区，带动蔬菜种植户进行科学种植，增收致富，对促进当地蔬菜种植的快速发展，调整农村产业结构意义重大，同时该项目也可带动餐饮业、农家田园观光业、运输业等行业的发展，社会效益十分显著。 3、生态效益 本项目通过蔬菜基地建设，不仅可以成为退耕还林户农民增收致富的主导产业，还可以依托商南县试马镇旅游景区上苍坊的开发和试马水库观光农业的发展，开发新的农家田园观光业，带动乡村旅游和农家乐的发展，具有较高的生态效益。 1.2 可研报告编写依据 1、《国务院关于完善退耕还林政策的通知》（国发〔2007〕25号）； 2、商洛市发展和改革委员会《关于申报2012年商洛市巩固退耕还林成果后续产业发展项目的通知》（商发改发〔2012〕201号）； 3、《陕西省人民政府关于实施七大工程促进农民增收规划纲要（2008---2012年）》陕政发〔2009〕1号）； 4、《商南县人民政府关于实施八大工程促进农民增收规划纲要（2009---2012年）》商政发〔2009〕8号）； 5、商南县人民政府《关于扶持发展蔬菜产业的实施意见》（国发〔2008〕46号）； 6、商南县人民政府关于“一村一品”工程实施意见； 7、项目建设单位提供的基础资料、数据。 1.3 可行性研究结论 1、本项目区地理位置优越，气候适宜蔬菜种植。而且蔬菜种植一直是商南县人民的传统种植业之一，有一定的种植经验，在此基础上建设温室大棚基地建设项目，优势明显，易于形成规模效益和示范带动作用。 2、本项目建设符合国家巩固退耕还林成果政策、扶持特色种植业政策，符合当地经济发展方向。 3、本项目具有良