生态农业休闲观光旅游投资项目商业计划书.doc

生态农业休闲观光旅游投资项目商业计划书 此文档word版本下载后可任意编辑修改  目 录 第一章 总 论 3 一、项目名称 3 二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 3 三、可行性研究的依据 4 四、项目概况 5 五、可行性研究的主要结论及建议 5 第二章? 项目背景及发展概况 3 一、市郊区概况 1、地理位置 6 2、自然状况 6 3 发展思路 7 4 形象定位 7 三．项目提出的背景和意义 7 1、生态观光农业发展前景 9 2、生态观光农业发展趋势 9 3、生态观光农业的基本特点 9 4、生态农业观光园发展定位 9 第三章观光农业生态园规划原则和总体思路 10 　一、 规划原则和指导思想 10 二、 观光农业生态园规划目标 10 1、生态农业示范园 12 2、观光农业旅游园 12 3、绿色食品生产园 12 4、科普教育和农业科技示范园 12 三、生态园整体规划方案 13 1）生态农业示范区 13 2）观光旅游区域 14 3)科普教育功能区 15 第四章生态农业观光园市场分析与预测 16 一、生态农业观光园概况 16 1、生态农业观光的涵义 17 2、生态农业观光园的主要类型 18 3、生态农业观光园的功能分区 19 4、生态农业观光园的目标 19 二、生态农业观光园旅游分析 20 1、相关数据 20 2、旅游要素 21 3、经济效益 22 第五章 技术方案 23 一、设计原则 23 二、庭院生态模式建设技术 23 第六章节能措施 23 一、建筑节能概述 23 二、太阳能光伏建筑一体化 24 1、太阳能光伏建筑一体化概述 29 2、光伏--建筑一体化的优点 29 3、光伏电站效益分析 30 1）经济效益分析 30 2）社会效益分析 32 第七章 研究结论与建议 33 一、推荐方案总体描述 33 二、结论与建议 34 第一章 总 论 一、项目名称 生态农业休闲观光旅游项目可研报告 二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1、建设地点： 某某镇生态农业休闲观光座落于松江区新浜镇，阡陌纵横，交通便利。 2、建设规模： 本生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲以及新能源示范应用为一体的绿色生态园，突出体现绿色低碳、节能环保的概念；生态园聘请农业专家、新能源领域专家为技术指导，集畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，观光休闲，以及太阳能清洁能源示范应用于一体，总面积约为200亩。 3、建设期限： 建设期为2年 建设内容： 1）计划重点建设基础设施： （1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； （2）兴建小型现代化的种植体验中心； （3）修建工作人员办公区、宿舍及规模接待区； （4）修建娱乐休闲观光活动区； （5）修建太阳能电站，满足生态园照明、动力等需要； （6）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （7）修建小型会议中心；满足商务需求。 2）建设规划： 兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：生态农业示范区、观光植物区、观景品茗区、垂钓休闲区等。 3）建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 三、可行性研究的依据 依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《全国农业农村经济发展第十二个五年规划》 依据《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《松江区十二五规划》、《市旅游发展总体规划》、《市优势农产品发展布局规划》、《市农业“八大体系”建设规划》和《市“十二五”旅游业发展规划》等。 国家现行的有关政策和法规。 四、项目概况 “新浜镇生态农业休闲观光旅游项目”依托市松江区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、绿色清洁能源示范应用、旅游资源开发有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲、新能源示范教育的好去处。 五、可行性研究的主要结论及建议 通过实施“某某镇生态农业休闲观光旅游项目”，