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对房建工程施工管理中质量控制的几点探索 　　摘要：因为房建工程的复杂性，长期施工性和技术性，使得住房施工存在很多的难题。同时，一些人为因素也使得房建工程的质量问题存在很多的问题。本文对房建工程施工管理中质量控制的措施进行了分析探讨。 　　关键词：房建工程；施工管理；质量控制 　　一、浅析房建工程特性 　　1、房建工程的复杂性 　　房建建造是一项极为复杂的工程技术，因为房建涉及到了很多方面。首先，房建的工程量一般都比较多，所以需要很多的材料，机器和劳动人员，同时建造时间也较为长。其次，房建工程设计涉及到物理，数学，工程力学与结构学等等一系列理论的运用，才能建造出合理稳定的住房。同时，有的地区的需要具备更高的抗震性，防侵蚀等的特性，就更加增加了房建工程的复杂性。而这些复杂性就使得住房的设计和建造更加的难上加难。 　　2、房建工程的质量影响因素多 　　房建工程的质量控制受到很多方面的影响。首先是人为影响，如设计不合理，不注重质量问题等。还有一个是自然原因，一些地方发生的自然灾害可能给住房带来很大的影响，如地震，海啸，大风等都会给住房带来不同程度侵蚀，损伤住房的质量。还有一些地质问题，也会严重影响房建的质量。而房建材料等的不合理与损伤也会给住房的安全性带来威胁。 　　3、房建工程的隐蔽性 　　房建工程还有一个最大的特点就是隐蔽性，有的住房建好后，外观看起来很标准，但是很多的问题其实是隐蔽在建筑的内里的，外面根本看不出质量问题。房建工程的质量要看材料的好坏，结构的稳定性等。 　　二、房建工程施工质量之现状分析 　　房建工程的施工有着其严格的施工规范，必须按照预先设计好的图纸进行实际施工，并且一般都会受到周围环境、已存建筑物、道路交通等方面因素的影响，再加上如今的城市房屋建筑大多面积大、工程多，施工时间较长，还会与其他施工进行交叉，基于前述的这些原则，如何能够在保证房建工程顺利施工的前提下，确实保证建筑工程的质量达到规定的安全标准，是一项较为复杂的作业。随着城市化发展的速度加快，越来越多的建筑工程亟待施工，随之而产生的建筑施工单位也如雨后春笋般涌出。但是由于市场与相关部门监管不到位，许多不符合施工资质的单位也陆续承接房建工程，或者一项工程经过了多次转包分包，再加上缺乏确实有效的施工监管与监理单位，往往出现施工完成的房屋建筑因为不符合标准而不能使用，或者投入使用后存在这样那样的问题，给社会和人们的经济财产带来极大的损失。因此，将房建工程的施工质量作为施工过程中的第一重要部分，才能真正保证施工单位修建出符合质量标准的房建工程。 　　三、房建工程施工质量的控制措施 　　1、建立严格的施工管理制度 　　劳动力是房建工程完成的一个重要因素，所以对施工人员的管理就至关重要。因为施工人员的建造行为影响到建筑的整体质量。一些施工人员在工作的过程中，可能会出现偷懒，工作期间不认真等。因为建筑施工是一项具有高危险性能的工作，所以一定要加强员工的安全意识。在施工过程中，一定要做好相应的安全保护。同时要规定施工者在施工过程中不能进行施工外的交谈，一定要专心认真，负责好自己的那部分，不能因为自己的分心而出现失误等。同时，公司还可以建立赏罚机制，对于那些认真负责的员工要给予一定的奖励与奖赏，而那些出现失误的员工则要进行相应的惩罚措施。建立长期有效的监督体制对于工程施工质量是一个很好的方法。 　　2、设计图纸的审查 　　设计图纸是房建施工的基础，它关系着建房的整体效果。所以设计图纸相当于房建的核心，只有正确合理的设计才能保证住房的安全性能与正常功能。所以，设计图纸的重要性不言而明。有的设计师因为不考虑实际，或者是经验不足，或是只依赖于理论，就使得设计图纸存在很多的不合理，这时就要及时进行改进，否则就会给房建质量带来巨大的损伤。所以房建企业要对设计图纸进行严格审查，不过关的设计图纸绝对不能进行实际实施，有的时候一点点的错误，就会给住房的安全带来损害，严重的时候甚至会造成住房倒塌，给居住者带来极大的生命安全威胁和财产威胁。 　　3、严格把关材料质量 　　材料构成了整个建筑，材料是住房的组成部分。可以说材料的好坏关系着建筑的好坏。好的材料可以保证建筑的各个结构保持应有的作用。有的材料供应商为了自身的利益，对材料进行偷工减料，用一些廉价的东西代替原有的材料。这样就改变了材料的结构，硬度，密度和抵抗力，当这种材料用于建筑时，就无法产生原有的作用，如没有足够的承受力去承受应该承受的重量。经过一段时间的使用，这些不合格的材料更有可能被严重侵蚀，无法发挥正常作用。为了消除这种由于材料问题带来的安全隐患，企业必须对使用的材料进行严格检查，不符合国家标准的材料一定不能使用，也不能因为图便宜就购买那些便宜的不正规的材料。 　　4、加强员工质量问