海旅文体中心项目立项环境评估报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称：建设单位(盖章)： 编制日期：20月 国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  建设单位 海口旅游文化体育发展有限公司 法人代表 杨建宁 联 系 人 肖先生 通讯地址 海南省海口市海甸岛海景路白沙门公园办公楼 联系电话传 真邮政编码 建设地点 海口市秀英区滨海大道与长秀路交叉口 立项审批部门 海口市发展和改革委员会 批准文号 秀发改审批备【2014】33号 建设性质 新 建 行业类别及代码 房地产开发经营K7010 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 5185.62 总投资 (万元) 25717.23 环保环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 1、项目建设概况 本项目位于海口市秀英区与长秀路交叉口。用地包含控规A0601（文体及住宅用地）、A0502（商务金融区用地）两块，其中A0601位于长秀路东侧占地面积18097.07平方米；A0502位于长秀路西侧占地面积5374.58平方米。两块地块均位于滨海大道南侧距离海岸线约80米，（详见附图1中的地理位置图），项目住宅区拟建4栋9层住宅楼，地下一层为车库及设备用房，总建筑面积24047.05m2，容积率为1.6，建筑密度18%，绿地率35%，汽车停车位为136个，住宅区户数为180户；项目商务区拟建一座地上4层，地下一层车库的独栋商务楼（酒店），总建筑面积9149.63m2，容积率为0.8，建筑密度33%，绿地率30%，汽车停车位为113个，总投资25717.23万元。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，海口旅游文化体育发展有限公司委托广州环发环保工程有限公司承担该项目的环境影响报告表。 2、项目 其中 地上建筑面积 17830.83 m2 地下建筑面积 6216.22 m2 3 容积率 1.6 4 建筑密度 18 % 5 绿化率 35 % 6 总停车位 136 位 其中 地上机动车位 47 户 地下机动车位 89 个 7 总户数 180 表2 综合经济技术指标（A0502西地块，商务区） 序号 项 目 数 量 单位 1 总用地面积 5374.58 m2 2 总建筑面积 9149.63 m2 计容积率建筑面积 4284.92 m2 其中 地上建筑面积 5463.38 m2 地下建筑面积 3686.25 m2 3 容积率 0.8 4 建筑密度 33 % 5 绿化率 30 % 6 总停车位 113 位 其中 地上机动车位 30 个 地下机动车位 83 个 7 总户数 （2）主要工程内容 表2 项目组成 项目名称 影响环境的主要因素 施工期 运营期 主体工程 1 基础工程 噪声、粉尘、废水 —— 2 拟建住宅楼和商务楼 噪声、粉尘、废水 噪声、废气、废水 公用辅助工程 1 停车场 噪声、粉尘、废水 噪声、废气 2 变配电设备房 噪声、废气 3 道路 噪声 4 照明、消防设施 — 5 给排水系统 — 6 通信、电视系统 — 环保工程 1 绿化工程 噪声、粉尘、废水 — 2 污水处理措施 — 3、总平面布局 本项目住宅区建筑沿滨海大道错落展开，形成连续的城市展示界面。弧形阳台的运用更活跃了建筑界面，更富有活力。户型南北通透，户户面海。 本项目A0502地块呈东西长的矩形，结合现状条件，商务楼沿东西布置，共设4层。底层设置大量架空花园，增加休闲活动空间