海南省三亚市房屋租赁合同模板2024年版.doc

海南省三亚市房屋租赁合同模板2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用权限

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

第九条房屋变更及转让

9.1出租人的变更及转让权

9.2承租人的变更及转让权

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2房屋转租

12.3变更条款

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：海南省三亚市区路号房，具体位置以房屋所有权证登记地址为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证号已向承租人出示，并由承租人签字确认。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2地址：海南省三亚市区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个付款周期内支付当期租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后个工作日内，将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责租赁期间的房屋及设施的正常维护和修理，包括但不限于水电设施、煤气管道、管道天然气、电梯、消防设施等。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人已依法为租赁物购买了保险，保险期间覆盖租赁期间。

8.2承租人保险：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于人身安全保险、财产保险等。

第九条房屋变更及转让

9.1出租人的变更及转让权：出租人在合同有效期内，有权按照法律规定和合同约定变更或转让租赁物。

9.2承租人的变更及转让权：承租人在合同有效期内，未经出租人同意，不得将租赁物转租或转让给第三方。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金、损害租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：租赁双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：协商不成的，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意。

12.2房屋转租：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给他人。

12.3变更条款：合同履行期间，如遇法律法规变化或政策调整，可能导致合同变更，双方应协商一致并签署书面变更协议。

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一