昆明巫家坝片区棚户区改造向化村1号地块项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表 （ 稿） 项目名称： 建设单位(盖章)：昆明市城建投资开发有限公司 编制日期：201年月 国家环境保护总局制 项目名称 建设单位 昆明市城建投资开发有限责任公司法人代表 联系人 通讯地址 联系电话传真 邮政编码 建设地点 立项 审批部门 批准文号 [2015]19号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保 投资(万元) 环保投资占 总投资比例 % 评价经费 (万元) 预计投产日期 201年月 1.任务由来 巫家坝城市新中心作为昆明市“3015行动计划”十大片区之一，为加快该片区的开发建设，将由昆明市城建投资开发有限责任公司投资建设。该单位将分期、分片区进行开发建设，向化村位于“昆明巫家坝新中心”城市规划区范围内，作为首期开发建设的对象之一，该村存在的主要困难和问题是：简易结构房屋较多、建筑密度较大、使用年限久、房屋质量差、建筑安全隐患多、使用功能不完善、配套设施不健全。本次棚户区改造，不仅可以让更多困难群众住进新居，进一步优化新型城镇化的建设，也能有效消除因城乡差距、贫富悬殊、分配不公等带来的群众不满和社会矛盾，推进以人为核心的新型城镇化建设，提升城镇综合承载能力，促进社会的和谐发展。同时，通过改造棚户区，大量土地资源能够得到有效的利用，有利于政府更好地规划、建设城市，为城市的进一步发展打下了良好的基础。 昆明巫家坝片区棚户区改造向化村共有4个地块，分别为：昆明巫家坝片区棚户区改造向化村1号地块、昆明巫家坝片区棚户区改造向化村2号地块、昆明巫家坝片区棚户区改造向化村3号地块和昆明巫家坝片区棚户区改造向化村4号地块，后期将由昆明市城建投资开发有限责任公司分地块进行开发建设。4个地块建筑物编号顺序依次从1号地块至4号地块进行，经与建设单位核实，向化村4个地块将同时开工建设，施工营均依托设置项目东侧m处的WJH06-01地块上的施工营地，4个地块内均不设置施工营地，仅布设施工场地，用于堆放施工材料。据核实，WJH06-01地块为本项目建设单位所开发的另一地产项目，施工营地沿WJH06-01地块南侧布设，主要为临时活动板房，用于现场指挥人员办公、施工工具的堆放以及施工人员的临时生活用房营地内不设食堂，由施工人员自行解决。根据现场踏勘及，整个项目西侧已设置枧槽河截污干管，向化村地块周边市政管网未通达之前，向化村地块外排废水枧槽河截污干管周边市政管网未通达之前， 向化村4个地块规划总用地面积为153.96亩，用地性质均为R2-二类居住用地目前4个地块均已获得昆明市发展和改革委员会出具的可行性研究报告的批复、棚户区改造土地证明以及规划意见。目前4个地块均正在办理相关环保手续。本次仅对昆明巫家坝片区棚户区改造向化村号地块项目（以下简称“本项目”）进行评价。 本项目已于2015年1月6日取得了昆明市发展和改革委员会出具的《关于昆明巫家坝片区棚户区改造向化村1号地块项目可行性研究报告的批复》（昆发改经贸 [2015]19号）(详见附件2)，于2015年2月4日取得了昆明市规划局《关于巫家坝片区棚户区改造向化村1号地块的规划意见》（详见附件），于2015年1月27日取得昆明市土地资源局的《土地证明》（详见附件）。 根据昆明市发展和改革委员会关于“昆明巫家坝片区棚户区改造向化村1号地块项目可行性研究报告的批复”（昆发改经贸【2015】19号），项目总用地面积为45.62亩，总建筑面积96909㎡，其中：地上建筑面积72909㎡，地下建筑面积24000㎡。 后期项目经市规委会审查通过的修详规设计方案为：项目总用地面积为34.18亩，总建筑面积110519m2，其中：地上建筑面积73066m2，地下建筑面积37453m2。本次评价以项目实际修详规设计方案进行评价。 针对项目可研批复的建设规模与修详规设计方案的建设规模存在差异的情况，建设单位做出了相关书面说明（详见附件）。 依据《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》，项目必须进行环境影响评价。并按照以上法规条例，以及《建设项目环境影响评价分类管理名录(2015年6月1日起施行)》中规定建筑面积5万平方米及以上的房地产开发项目应编制环境影响报告表，本项目总建筑面积110519m2，按照规定项目应编制环境影响报告表。 为此，昆明市城建投资开发有限责任公司（以下简称“建设单位”）委托（以下简称“环评单位”）为该项目编制环境影响报告表（附件1）。环评单位接受委托后，开展了现场踏勘、资料的收集和整理工作。在掌握了充分的资料数