上海某住宅项目外墙外保温(挤塑聚苯板).docVIP

目 录 一、编制说明 1 二、工程概况 4 2.1工程地理位置及周边环境 4 2.2建筑概况 5 2.3外墙外保温工程概况 6 三、工程目标 6 四、施工部署及主要施工工艺流程 7 4.1施工主要部署 7 4.2外墙外保温施工工艺及要点 7 4.3施工机具 14 五、外墙外保温专业分包工程确保施工技术质量控制要点 15 5.1基层墙体的质量检验 15 5.2材料主要技术质量要求 15 5.3外墙外保温工程施工质量验收标准 22 六、施工成品保护 23 七、安全施工注意事项 23 八、文明施工管理 24 九、附表 24 一、编制说明 本方案为上海****街坊内配套商品房1标段外墙外保温工程总包管理方案。外墙外保温工程由上海****建设发展有限公司专业分包,上海****建筑有限公司施工总承包。 编制依据： 1、建设单位提供的设计施工图纸及相应文件，施工合同。 2、国家及上海市、建工集团总公司及我公司的现行规范、规程、企业质量评定标准等文件： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《施工企业安全生产评价标准》 （JGJ/T77-2003） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-91) 《墙体节能建筑构造》 （06J123） 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 （JG149-2003） 《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144-2004） 《公共外墙外保温设计标准》 （GB50189--2005） 《夏热冬冷地区居住外墙外保温设计标准》 （JGJ34--2001） 《外墙外保温建筑构造（一）》 （02J121--1） 《外墙外保温建筑构造（二）（含2003年局部修订）》（99（03）J121--2） 《聚氨脂建筑密封膏》 （JC482-92） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2007） 《工程测量规范》 （GB50026-93） 《建设工程项目管理规范》 （GB/T50326-2001） 《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建设部 建科［2005］78号） 《关于加强民用建筑工程项目外墙外保温审查工作的通知》（建设部 建科［2004］174号） 上海市工程建设地方标准强制性条文： 《关于印发〈上海市“十五”期间外墙外保温实施纲要〉的通知》（上海市建设和管理委员会沪建建［2002］691号） 《关于进一步加快推进本市外墙外保温工作的若干意见》（上海市建设和管理委员会、上海市发展和改革委员会、上海市经济委员会、上海市城市规划管理局 沪建建［2003］658号） 《关于印发〈进一步加强上海民用建筑工程项目外墙外保温管理若干意见〉的通知》（上海市建设和管理委员会沪建建［2005］212号） 《关于印发〈上海市外墙外保温管理办法〉有关问题说明的通知》（市建设交通委沪建建[2005]649号） 《关于上海市外墙外保温工程大检查情况的通报》（沪建安质监[2006]第110号） 《上海建工（集团）总公司关于开展节能降耗工作的通知》(沪建集总施[2006]205号) 《项目技术管理标准》（Q/PJAY 20303--2006） 《企业标准编号与编写规则》 （Q/PJAA 20101-2003） 《施工组织设计编制管理规定》 （Q/PJAY 20301-2005） 3、我公司QG/SHQJZLSC01-2005年C版质量标准文件和GB/SHQJOHS-ESC01-2005年C版职业健康安全与环境手册及2005年C版程序文件。 工程地理位置平面示意图 2.2建筑概况 本工程建筑面积约123889m2，由17＃～62＃楼共46栋四层住宅楼组成，在21＃～22＃、27＃～28＃、35＃、51＃～53＃、60＃～62＃还有5个半地下车库。 施工区域平面示意图 本工程无地下车库建筑物室内设计±0.00相当于绝对标高为4.35m，有地下车库建筑物室内设计±0.00相对于绝对标高为5.15m，现场场地标高为3.5m～3.6m。 本工程建筑合理使用年限50年，屋面防水等级为Ⅱ（使用年限15年）。 地面以上外墙承重墙采用240厚多孔砖，承重分户墙