绿色有机蔬菜生产示范区建设项目可行性研究报告.doc

1 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称及建设单位 项目名称：绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目 项目建设单位：某某某县某某某蔬菜种植有限公司 项目单位法人代表： 1.1.2 建设性质：新建 1.1.3 建设地点：某某某县郭村镇圪垯村 1.1.4 建设工期：21个月，即2013年6月至2016年2月 1.2 项目概况 1.2.1 项目建设内容及规模 项目建设用地1000亩，建设日光节能温室大棚50座和春秋棚100座，用地200亩，建设旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田800亩。同时建设彩钢结构的办公、宿舍、包装车间及库房等30间，共600m2，场地硬化500m2，绿化500m2；建设8m宽田间道路（水泥路面）300m；打深井2眼（含泵管），建设蓄水池（兼消防水池）300m3，埋铺φ50~90输水管道6000m，以保证大棚和大田浇灌；购置安装160KVA变压器1台，架设供电网线1500m保证大棚及机井等用电；配备设备361台（套），其中运输车4辆，大棚王拖拉机5辆，CO2发生仪50台，喷雾器80台，卷帘机150台，放风器50台，WS-1型智能配方输出型土壤化肥速测仪、果蔬农药检测仪各1台，箱袋封口设备20套；并培训农民种植技术200人次。 种植800亩旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田的200户农民，按照公司总体规划，自己投工投资，整地施肥，浇水用药，种植收获，由公司技术指导，免费供苗，统一收购产品，统一销售，形成品牌。 1.2.2 主要建设条件 1.2.2.1 交通通讯条件 项目区位于某某某县郭村镇圪垯村，场地距郭村镇3公里，距某某某县县城8公里，交通条件较好，为蔬菜外销提供了便利的条件。该公司配备有足够的程控电话、移动电话，计算机系统已联入国际互联网，并建有自己的网站，各类通讯畅通，信息来源广泛。 1.2.2.2 其它基础设施 项目区属于圪垯村的土地，供水由自备机井供应，供电需安设160KVA变压器，即可满足项目用电需求。 1.2.2.3 主要社会经济条件 项目区周边村民具有种植蔬菜的悠久历史和丰富的经验，又有充足的劳动力资源，通过培训可胜任工作；产品外运量除该公司承担外，还可委托社会车辆和商户车辆承担。该项目的社会经济条件良好。 1.2.3 投资估算和资金筹措 该新建项目总投资为994.5万元，其中：建安直接费746.1万元，其它费用63.6万元，基本预备费64.8万元，全部流动资金120万元。 该项目资金筹措方式为：总投资994.5万元，公司自筹794.5万元，申请政府扶持资金200万元。政府扶持资金用于打井、上电、埋铺输水管网及部分大棚建设。 1.2.4 主要经济指标 1、用地面积 1000亩 2、蔬菜大棚 150个（200亩） 其中：日光温室大棚 50个（100亩） 春秋棚 100个（100亩） 3、旱地节水绿色有机 蔬菜标准化大田 800亩 4、办公、宿舍、包装车间 及库房30间 600m2 （彩钢结构） 场地硬化 500m2 绿化面积 500m2 5、8m宽水泥道路 300m 6、输水管道 6000m（Φ50～90塑料管，含水嘴） 7、打井（含泵管） 2眼 8、蓄水池（兼消防水池） 300m3 9、购置安装160KVA变压器 1台 10、供电网线 1500m 11、设备购置 361台（套） 12、培训农民 200人次 13、建设工期： 21个月 14、项目总投资 994.5万元 其中：申请政府扶持 200万元 15、实现销售收入 1900万元/年 16、年产蔬菜 5000吨 17、年获利润 224.6万元 18、投资利润率 22.58% 19、投资回收期 4.43年 20、安排就业（长期工） 160人 21、引领种植大田蔬菜农民 200人（户），平均每人 年纯收入增到 3.55万元 1.3 项目提出的理由 现代农业示范园区是我国发展现代农业未来的方向，它与生态农业、景观农业、观光农业相结合，取得了很好的效