天津泰达时尚广场项目介绍.docVIP

天津永旺泰达时尚广场购物中心 项目介绍 一、经济指标 ??????规划总用地 116.31公顷 ??????总建筑面积 112万平方米 ??????体育休闲区(E) 10万平方米 ??????泰达足球场（B） 5万平方米 ??????国际会展中心（C） 6万平方米 ??????高档住宅（D） 70万平方米 ??????永旺 ??????景观湖区（A） 12万平方米 ??????停车泊位 11620个 ??????绿化率 38.26% 二、项目介绍 ??? 泰达时尚广场是泰达集团在天津开发区内开发的具有城市功能的综合项目之一，也是泰达集团实现企业城市运营发展战略的重大举措。不仅如此，泰达时尚广场已被天津市委、市政府纳入了“十年初步建成滨海新区”的战略规划，是天津开发区建区20周年形象年建设目标的重要组成部分。 泰达时尚广场地处天津经济技术开发区。目前，已有7800多家三资企业、26000余家国内企业落户天津开发区，一大批世界著名跨国公司如摩托罗拉、三星电子、诺和诺德、丰田汽车等已成为开发区的投资主体。全球500强企业中已有百余家在这里投资，天津经济技术开发区已经成为中国乃至亚洲最具吸引力的投资区域。 泰达时尚广场位于天津开发区行政、金融、贸易、高校、文化、休闲的核心区，北依工业区，处于东海路、北海路、第五大街、泰达大街的围合地块之中。2004年开通的津滨轻轨列车经过并在此设站，从天津市中心仅用30分钟即可到达泰达时尚广场。通过位于泰达时尚广场南侧的京津塘高速公路，可以快速便捷地去往天津港、天津港保税区、天津滨海国际机场和首都北京。 泰达时尚广场拥有得天独厚的资源优势，是中国目前仅有的集体育健身、会议展览、时尚购物、餐饮娱乐、商务办公、公寓住宅、绿化景观于一体的国际化主题公园式休闲时尚社区。 泰达时尚广场作为都市功能综合体，将大大提高开发区现代服务业水平，增强城市服务功能，构建一个完善的极具吸引力的现代商务环境与生活环境。 泰达时尚广场以公益性建筑与经营性建筑相结合，用地面积116.31公顷，规划总建筑面积约112万平方米。 其中的重要建筑包括：会展中心，用地98600平方米，一期建筑面积6万平方米；零售商业设施及电影城，用地面积134700平方米，一期建筑面积10.5万平方米；泰达足球场，建设用地面积57700平方米；体育休闲区（含游泳馆、多功能馆、室外网球场等）用地面积109800平方米，建筑面积5.5万平方米；高档住宅区（分西北区、东北区）用地面积217900平方米，建筑面积约75万平方米；轻轨车站以及中心湖景约12万平方米。 泰达足球场设有贵宾包厢在内的近4万个席位，能满足国际足联举办洲际足球比赛的要求。2004年起，将作为泰达足球俱乐部的中超联赛主场，2008年将作为北京奥运会的足球比赛场地，与世界人民共同见证北京奥运会的辉煌。 中心湖区是泰达时尚广场娱乐氛围和景观环境的核心，湖区及水景的景观设计独具匠心，湖区中央设置了音乐及光控喷泉，湖水随音乐起舞，最高可喷至120米。 时尚广场的象征性雕塑“时尚花”在两个商业街区的中心盛开，缕缕清泉顺坡而下，注入景观湖，令人心旷神怡，流连忘返。美仑美奂的“水舞”奇观，一年四季变幻无穷，将泰达时尚广场开放、时尚的品牌内涵演绎得淋漓尽致。 环绕景观湖的是一条宽阔的游人步行街，其中的人行道、绿化带、餐厅、咖啡厅及酒吧，呈环状梯形排列，层次分明，游人或漫步，或小憩，品尝美酒咖啡，一览如画美景。 体育休闲区内将建设符合国际奥委会标准的游泳池和儿童戏水池，并可举办篮球、排球、羽毛球、乒乓球比赛及音乐会演出的多功能馆，室外网球练习场和室外极限运动表演场等体育设施。 泰达国际会展中心位于时尚广场东侧，西临中心湖区。会展中心的建筑造型源自中国传统工艺--锦扇，造型及材料选择前卫、时尚，，展厅设计空间宽敞、高大，空间组合灵活多变，可分可合，可大可小，可承接不同规模、不同性质的展览。 永旺购物中心-永旺购物中心，由专营百货超市、食品超市为主的世界500强企业—永旺株式会社兴建，是永旺继北京之后的又一个大型购物中心。作为泰达时尚广场的商业子项，逾10万平米建筑面积完全按永旺设计要求定制，并由永旺负责全盘经营管理，经营业态涵盖综合百货超市JUSCO(佳世客/吉之岛)、高档百货店、国际影院、品牌专卖店、餐饮、休闲娱乐及生活、购物、休闲配套， 泰达时尚广场的东北区和西北区将分别建设高档住宅区。住宅区内以高层塔式为主，配以少量联排低层住宅。住宅区内配有功能齐全的社区服务系统及最新技术的安全保卫系统，极高的停车系数保证业主的停车需求，车流、人流分离并自成