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试论房建施工技术要点控制 　　【摘要】社会经济的发展带动了建筑行业的迅速发展，也要求建筑行业在保证施工安全、工程质量的基础上不断地加快施工进度，增加企业的经济效益。我们需要施工队伍需要根据当地的环境气候等各方面的因素，采用科学合理的施工方案进行施工。因为我国地形和气候的原因，每个地区的房建工程的施工技术都不一样，一旦施工技术不恰当就会出现质量问题，影响工程的进度。下面本文就房建施工技术的要点进行分析，并提出了一些个人的见解，供大家进行参考。 　　【关键词】房建施工；施工技术；控制 　　前言 　　建筑项目所得的经济效益和工程的施工工期有着密不可分是关系。一旦出现工期的延误就意味着要消耗更多的人力和物力，增加工程的施工成本。所以在施工过程中尽量避免工期的延误。 　　1.房建施工前期准备工作 　　1.1组织措施 　　（1）在开展施工项目前要先组织人员制定相关的施工方案，严格按照施工方案进行施工。 　　（2）在保证施工成本和施工安全的前提要节约资源，杜绝铺张浪费，争取缩短工期。 　　（3）施工现场采用的原料必须符合施工设计要求，严禁一切不合格的材料运入施工场地。 　　（4）安排专人勘测施工现场的地形、环境以及天气状况，每天做好记录工作。 　　1.2现场准备工作 　　（1）按照工程施工的需要安置好设备，运进场地的原料要妥善储存好，确保能够跟上工程进度，保证所需。 　　（2）搭建好锅炉房和搅拌站，并把管道敷设好，所有的设备投入使用前需要先进行调试，确保各项设施能够正常投入使用，一旦有偏差要及时调试或者进行更换。 　　（3）计算变压器的容量，使用时接通电源，使用过后要随时拔掉电源。 　　1.3安全防范措施 　　（1）施工时如接触汽源、热水时要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤。 　　（2）电源开关，控制箱等设施要统一布置，设专人负责管理，加锁保护，防止乱拉电线，防止漏电触电。 　　2.施工前要制定好施工技术文件 　　开展施工工作前要准备好施工技术文件，这是施工人员正确进行施工的行动指南。施工技术文件主要包括施工方案、施工的组织设计以及技术措施三个方面的内容。具体内容如下：房建工程项目的具体生产任务安排以及详细部署；劳动人员的安排；施工材料的标准以及选购；水电、施工机械和设备的安置；工程施工质量的要点控制；施工人员的安全施工教育；施工工序以及预期工期的安排；施工方法和施工方案的实施。 　　3.工程项目的质量控制是房建施工的重要手段 　　（1）钢筋工程施工过程中的重点控制是焊条或焊剂的质量控制。焊条或焊剂在运输和保存过程中要注意防潮，受潮的焊条或焊剂容易导致焊接熔池中混入气体停留在焊肉中造成气孔，以至于影响了焊接接头的质量。开展钢筋焊接工作前，要根据根据现场的施工条件、气温状况等条件先进行试焊，试焊的焊件送实验室实验，在合格后再进行批量的焊接。 　　（2）砌筑项目，当室外温度低于10℃，原材料进行加热，加热水。此外，混合砂浆必须重视运输，储存，使用，损失的温度；房建砌体工程施工不能用于无熟料水泥，砖上的灰尘要清除，不能用石灰砂浆或粘土砂浆。 　　（3）混凝土工程施工过程中质量控制重点在施工过程中要确定原材料的加热温度，作好加热措施。施工中应作好混凝土浇筑人模温度，温度过低会造成新浇混凝土冷却过快，使混凝土在很短时间内降至冰点温度而影响混凝土早期强度增长。混凝土的养护管理是保证混凝土质量的重要措施，对于新浇筑的混凝土来说，一是做好覆盖保温工作，并且定期对其进行检查；二是要随时掌握混凝土的内部温度，做好混凝土的测温T作。钢结构施工过程中，因为高强螺栓连的好坏是影响钢结构质量的一个关键性因素，应注重高强螺栓连情况。 　　4.房屋施工的质量管理 　　4.1建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度 　　为了有章可循的进行质量管理，很好的利用IS09000族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。项目经理部建立一整套质量控制规章制度，旨在严密对人的控制，通过提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。 　　4.2充分发挥质量检验人员质量控制功能 　　质量检验人员，用户，施工人员建立新的合作关系，质量检验人员和施工人员的目标是一致的，它是为用户提供优质，满意的建筑产品。在工程施工进度与质量发生矛盾时，进度必须服从质量，但施工生产忙，抢工期放松质量治理趋势却时有发生，这加深了工程质量与进度之间的矛盾。充分发挥员工的主动性检查工程质量，有必要建立权威的质检人员，这对保证施工人员的安