16秋地大《土地政策与土地法学》在线作业一.docVIP

17春16秋地质《土地政策与土地法学》一 一、单选（共 7 道，共 28 分。） 1. 土地市场：指在土地产权（）过程中所发生的各种经济关系的总和。 A. 交易 B. 拍卖 C. 承租 标准解： 2. 确定耕地可持续利用和保护政策的主要依据：（），经济和社会发展对农业生产需要保有耕地的需求，实行耕地保护目标的潜力。 A. 耕地资源的状况 B. 开发利用价值 C. 土地的完整状态 标准解： 3. 土地政策法律化：就是将土地政策用一套系统而严密的（）来体现和保障，使其具有法律上的完备形态。 A. 法律 B. 法规 C. 国家政策 标准解： 4. 抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。 A. 保证土地完整性的义务 B. 保证抵押金按时到位的义务 标准解： 5. 土地法：是调整以土地为（）而形成的各种社会关系的法律规范的总称。 A. 客体 B. 社会形式 C. 自然体 标准解： 6. 地籍，即土地的户籍。最早，地籍是为了（）而建立的一种田赋簿册。现今地籍是指有关土地的位置、数量、质量、权属、界址、利用状况等的记载。 A. 征地 B. 征收农产品 C. 征税 标准解： 7. 土地政策执行：是把土地政策所规定的内容转变为现实的过程，也就是遵循（）指令所进行的变革，是为了实现土地政策目标而重新调整行为模式的过程，是将土地政策付诸实施的各项活动。 A. 土地制度 B. 土地法规 C. 土地政策 标准解： 地质《土地政策与土地法学》一 二、多选（共 10 道，共 40 分。） 1. 土地法律关系三要素：（） A. 主体 B. 客体 C. 内容 D. 自然 标准解： 2. 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包（）或者其他方式流转 A. 出租 B. 互换 C. 转让 D. 转卖 标准解： 3. 土地相邻关系是（）义务关系。 A. 相邻近的土地所有人 B. 利用人之间的权利 C. 共同开发的权利。 标准解： 4. 城市土地利用的特点：1.承载是城镇土地的基本自然属性2.位置的重要性3.开发利用的高度集约4.土地利用方式的相对固定5.土地利用功能的相互关联6.（）的不均衡。 A. 利用 B. 收益 C. 保护 标准解： 5. 土地金融的特点：1.永久性及自偿性2.（）3.（）4.（）。 A. 安全性 B. 灵活性 C. 政策性 D. 脆弱性 标准解： 6. 土地政策学是以土地政策为研究对象的一门政策科学。它研究土地政策（）与修订过程中的一般规律，以及如何利用已有的知识与方法使土地政策的制定、分析与评价都更具科学性，以提高土地政策解决土地问题的效率，避免土地政策失误的代价，从而优化土地资源配置。 A. 形成 B. 运行 C. 评价 D. 应用 标准解： 7. 土地产权的概念 是财产权的简称，是以财产为客体的各种权利和这些权利的总和，不仅包括财产所有权，而且包括所有权的各种权能，如（）等权利。 A. 占有权 B. 使用权 C. 收益权 D. 处分权 E. 继承权 标准解： 8. 国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（） A. 占有 B. 使用 C. 收益和处分的权利 D. 买卖的权利。 标准解： 9. 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过（）等方式进行承包而取得土地承包经营权。 A. 招标 B. 拍卖 C. 公开协商 D. 委托经营 标准解： 10. 土地整理：指在一定的区域内，按照土地利用总体规划或城市规划确定的目标和用途，在（）手段支持下，通过一定的工程措施，对土地利用现状进行调整改造、综合整治，提高土地利用率和产出率，改善生活、生产条件和生态环境的过程。 A. 法律 B. 行政 C. 经济 D. 改造条件 标准解： 地质《土地政策与土地法学》一 三、判断（共 8 道，共 32 分。） 1. 土地政策修订，是依据土地政策评估结果，对实施中的现行（）和终止的动态过程，通过土地政策评估。 A. 错误 B. 正确 标准解： 2. 政策的含义:是指政策主体在一定的政策背景下，（），为实现某种政策目标的行动方针和行动。 A. 错误 B. 正确 标准解： 3. 所有权是（） A. 错误 B. 正确 标准解： 4. 地役权，又称（）指以他人土地供自己土地便宜之用的权利。 A. 错误 B. 正确 标准解： 5. 土地使用权租赁合同共有特征有那些？1. 是双务、有偿、诺成的合同；2. （），合同终止后，承租人必须将土地随同原地上建筑物、其他附着物完好无损地交给出租人；3. 适用＂买卖不破租赁＂原则，即土地使用权的转让不影响租赁权人行使租赁权；4. 为要式合同，必须依法登记。