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1Z206020 建设工程合同的内容 工程项目中涉及的主要合同分类 勘察合同 工程监理合同 建设工程合同 设计合同 委托合同 施工承包合同 咨询合同 考点1 施工承包合同 1、施工承包合同中发包人与承包人的义务 发包人义务 承包人义务 ⑴提供具备施工条件的施工现场和施工用地 ⑵“四通”—水、电、道路、通信线路接至施工现场 ⑶提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料，提供现场测量基准点、基准线和水准点及有关资料，以书面形式交给承包人，并进行现场交验，提供图纸等其他合同工程有关的资料 ⑴根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用 ⑵按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用 ⑷协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用 ⑶按专用条款约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作 ⑸办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外） ⑷遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外 ⑹组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底 ⑺按合同规定支付合同价款 ⑸按合同要求的质量完成施工任务 ⑹按合同要求的工期完成并交付工程 ⑺负责保修期内的工程维修 ⑻按合同规定及时向承包人提供所需指令、批准等 ⑻接受发包人、工程师或其代表的指令 ⑼按合同规定主持和组织工程的验收 ⑼按时参加各种检查和验收 ⑽负责工地安全，看管进场材料、设备和未交工工程 ⑾负责对分包的管理，并对分包方的行为负责 ⑿安全施工，保证施工人员的安全健康 ⒀保持现场整洁 2、合同文件解释顺序 ＞ ＞ ＞ ＞ ＞ ＞ ＞ ＞ ＞ 3、工程师定义 在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）的词语定义与解释中，对工程师做了专门定义，明确为工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在专用条款中约定。 4、费用控制条款 施工合同价款的约定可以采用固定总价、可调总价、固定单价、可调单价以及成本加酬金合同等方式 实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回 工程量的确认，包括对承包人已完工程量进行计量、核实与确认，是发包人支付工程款的前提 承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容进行竣工结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后向承包人支付工程竣工结算价款 保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人（保修金是要计息的） 5、进度控制条款 工期是指发包人和承包人在协议中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数 承发包双方必须在协议书中明确约定工期，包括开工日期和竣工日期： ⑴工程竣工验收通过，实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期 ⑵工程按发包人要求修改后通过验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 ⑴工程师要求的暂停施工 工程师认为