第二章工程造价的构成.pptVIP

2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.1 建筑安装工程费用内容及构成概述 建筑安装工程费用内容 建筑工程费用 安装工程费用 建筑安装工程费用的构成 建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 直接费 间接费 利润 税金 建 筑 安 装 工 程 费 建筑安装工程费 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 3.施工机械使用费 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 1.环境保护 2.文明施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水 1.工程排污费 3.社会保障费 4.住房公积金 2.工程定额测定费 5.危险作业意外伤害保险 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 1.管理人员工资 2.办公费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 ２.材料费 １.人工费 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.2 直接费 1.直接工程费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 人工费=∑（工程量×工日消耗量×日工资单价） G1-日基本工资 G2-日工资性补贴 G3-日生产工人辅助工资 G4-日职工福利费 G5-日生产工人劳动保护费 日工资单价 人工费 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.2 直接费 基本工资 生产工人 劳动保护费 职工福利费 工资性补贴 生产工人 辅助工资 是指发放给 生产工人的 基本工资。 是指按规定 标准发放的 物价补贴， 煤、燃气补 贴，交通补 贴，住房补 贴，流动施 工津贴等。 是指生产工 人年有效施 工天数以外 非作业天数 的工资。 是指按规 定标准计 提的职工 福利费。 是指按规定标 准发放的劳动 保护用品的购 置费及修理费 ，徒工服装补 贴、防暑降温 费、在有碍身 体健康环境中 施工的保健费 用等。 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.2 直接费 材料费 材料基价 采购及保管费 运输损耗费 材料运杂费 材料原价 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.2 直接费 施工机械使用费 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.2 直接费 2.措施费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 专业措施费用（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费） 地上地下设施建筑物的临时保护设施费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 冬雨季施工增加费 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.3 间接费 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 规 费 工程排污费 工程定额 测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业 意外伤害保险 养 老 保 险 费 失 业 保 险 费 医 疗 保 险 费 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.3 间接费 2.企业管理费 企 业 管 理 费 管 理 人 员 工 资 劳 动 保 险 费 办 公 费 差 旅 交 通 费 固 定 资 产 使 用 费 工 具 用 具 使 用 费 其 他 税 金 职 工 教 育 经 费 财 产 保 险 费 财 务 费 工 会 经 费 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.3 间接费 3.间接费的计算 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.4 利润和税金 利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同 在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营 管理水平自行确定合理的利润率 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业 税、城市维护建设税及教育费附加等。 营业税的税额为营业额的3%。城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。 2.3 建筑安装工程费用的构成 2.3.4 利润和税金 为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。 纳税地点 市区 县城、镇 其他 税率(计税系数) 3.41％ 3.35％ 3.22％ 2.4 工程建设其他费用的构成 2.4.1 固定资产其他费用 2.4.2 无形资产费用 2.4.3 其他资产费