八层住宅施工组织设计.docVIP

********联建房 施 工 组 织 设 计 编 制 人： 审 核 人： 编制单位：***建设工程有限公司 编制时间：二〇一二年二月 目 录 第1章 编制依据 3 第2章 工程概况 4 第3章 施工总体部署………………………………….………….6 第4章 施工准备工作………………………………….………….8 第5章 主要项目施工方法…………………………….………..10 第6章 资源需用量计划……………………………….……..…23 第7章 施工进度计划表………………………………………….25 第8章 质量保证体系及质量保证措施………………….………25 第9章 冬期、雨期施工措施………………………………….…32 第11章 工期保证措施……………………………………..……32 第11章 施工现场安全管理措施……………………..…………34 第12章 现场文明施工、降低成本和成品保护措施……………38 第一章 编制依据 本施工组织设计依据下列各项编制： 1、合同文件（《九龙华天联建房工程施工承包合同》） 2、设计图纸 3、调查资料《联建房建设项目地质勘察报告》 4、技术标准规范： （1）土建部分使用的规范、标准《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201—1983）《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208—1983）《基坑支护技术规程》（JGJ120—27）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202—1983） 《钢筋混凝土结构预埋件》（91SG362） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-1998） 《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-1992） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-1984） 《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-1991）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—1997）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—1992）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—1991）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—1995）《屋面工程技术规范》（GB50207—1994）《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—1988) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—1988) 《工程测量规范》(GB50026—1993) （2）采暖部分： 《建筑采暖与卫生工程施工及验收规范》 (GBJ242—1982) 《建筑采暖卫生与煤气安装工程质量检验评定标准》（GB50026—1993） （3）电气部分： 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ302—1988） 《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194—1993) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—1988) （4）其他《建筑法》等有关现行建筑法规。 第二章 工程概况 一、 工程特点 1、建设单位：*****房地产开发有限公司。 设计单位：*****设计院 施工单位：*****工程建设有限公司 工程性质：新建。 名称：*****联建房建设工程。 用途：停车场、宿舍、居民楼等。 施工图样情况：出齐，已会审。 施工合同：已签定。 建筑面积：5900㎡。 2、建筑设计 拟建场地位于***市****西街与***路交叉口的****酒店后，东临现有道路 ，南临商业区2F仓库，西靠市农业银行支行6F住户区，北临农业银行院子球场。拟建建筑物包括主楼， 主楼地上为7 层（ 共1 幢），地下室框架-剪力墙结构，一、二层框架结构，三-七层砖混结构。设1 层地下室车库， 基础桩型采用大直径人工挖孔灌注桩。 本工程平面组合为一栋主体楼房，主体七层，地下一层，共八层，建筑高度25.8m，总宽23.9m，总长43.24m， 平面形状大体为L形，地下一层、一层为停车场，二层为灵活大空间设计，三至七成为住宅楼。室内外装修的构造及做法：外装修采用面砖和外墙涂料。洗衣房、厨房、卫生间楼、地面为防滑面砖，其余为水泥砂浆楼、地面。厨房、卫生间踢脚为面砖墙裙。内墙面为石灰砂浆墙面。顶棚为石灰砂浆顶棚。 3、结构设计 基础采用大直径人工挖孔灌注桩，桩端支承于石灰岩上，桩底必须进入完整基岩内深度不小于0.5倍桩径且不小于0.5m。根数为41根。地下室为剪力墙结构，墙厚350mm，地下室层高4.0m，地下室外墙采用二道防水，在钢筋混凝土自防水外再做防水层一道。地下室、主体一层为框剪结构，二层为框架结构，三至七层为砖混结构。地下室底板厚250mm，楼、地面板厚为100mm。内墙体采用MU10烧结普通砖、M10.0水泥砂浆。 4、施工特点 本工程的施工特点是立面较规整，呈L形布置