经济分析李俊仁.docVIP

对不同地区市政道路预算的探索 1 背景介绍 市政工程一般是指城市建设中的道路、桥梁、给水、排水、燃气、热力、防洪堤坊、路灯工程等基础设施建设。它是城市生存和发展必不可少的物质基础，是搞活城市经济，提高人民生活水平和实行对外开放的基本条件。 众所周知，市政工程多数为公共建筑性质，它建成后只能产生社会效益所以它具有一下特点 1．市政工程建设资金基本上是以政府投资为主要资金来源。 2．投资额度大，建设的标准高。 3．建设规模大，建设工序复杂。 根据它的特点我们不难得出市政工程的资金来源主要依赖于国家或地方政府的投资，然后国家或者地方政府所能筹措的资金是有限的并不能完全满足市政工程建设所需求的全部资金，所以前期的成本预期控制和工程造价的控制就显得相当重要。 工程造价主要是指完成一个工程项目建设时,在项目规划、工程施工、工程验收等阶段所需要投入资金的总和。具体来讲,是从人力、物力、财力3 个方面的资金投入, 三者的总和构成了工程造价。工程造价由建筑安装费、设备费用、其他费用3 大部分组成。其他费用包括:管理费、勘察设计费、财务费用、生产准备费、土地转让费等。工程造价的资金总和基本上能反映出一个建设项目的成本投入。 市政工程 预算是初步设计文件的重要组成部分，经批准的预算是基本建设项目投资最高额，是编制建设项目计划，签订建设项目总包合同，实行建设项目包干、控制预算，考核设计经济合理性和建设成本的依据。设计预算一经批准，必须严格控制，认真执行，以确保建设项目的顺利实施。市政工程预算是根据施工图设计文件和施工组织设计，以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制办法，按当地、当期的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制。它是工程建设项目所需要的人力、物力、财力等费用的文件，是施工图设计文件的重要组成部分。因此，市政工程概、预算的编制是一项十分重要的工作。为确保市政工程概、预算的编制质量，达到合理的目的，作为市政工程造价编制人员熟悉和掌握工程预算的编制过程，并注意编制过程中的难点、要点无疑是十分必要的。 2工程案例分析 本文具体以实例————（新疆乌鲁木齐新客站南区配套设施建设工程——纬三路（卫星路~南站前路））工程通过套用不同地区的单位估价汇总表来对比分析不同地区市政工程道路定额差异产生的原因 本工程总共包括八项工程分别为：中水绿化工程、道路照明工程、电力土建工程、给水工程、绿化灌溉工程、污水工程、雨水工程，本文以中水绿化工程安装工程为例，乌鲁木齐新客站南区配套设施建设工程——纬三路（卫星路~南站前路）工程中的中水绿化工程总造价为988641.75元，主要包括土石方工程和安装工程。 中水绿化工程中的安装工程主要包含中砂、水泥砂浆、混凝土、塑料管等材料，其中人工费（市政土建综合工日）的市场供应价为82.47元/人，中砂的（干净）的市场供应价为45元/m3，本工程的常用的管道为DN300，市场供应价为370元，水泥砂浆（1：2）的市场供应价为229.977元，商品混凝土（C15）的市场供应价为255元等等，中水绿化工程安装工程工程造价为818910.29元，单方造价为889.15元，占工程总造价的82.83% 表一 序号 费用代号 名称 基数说明 费率(%) 金额 1 一 A 直接费 直接工程费+措施费 704347.48 2 （一） B 直接工程费 人工费+材料费+机械费+主材费+设备费 697851.25 3 1.1 B1 人工费 人工费 53643.41 4 1.2 B2 材料费 材料费 136240.47 5 1.3 B3 机械费 机械费 1434.17 6 1.4 B4 主材费 主材费 506533.2 7 1.5 B5 设备费 设备费 0 8 （二） C 措施费 可计量措施费+施工组织措施费 6496.23 15 二 D 间接费 规费+企业管理费 27776.54 16 (一) E 规费 工程排污费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险金 13469.84 26 （二） F 企业管理费 人工费+人工费 26.67 14306.7 27 三 G 利润 人工费+人工费 32.59 17482.39 28 四 H 动态调整 人材机价差+人工费调整 41764.18 29 4.1 H1 人材机价差 人材机价差 41764.18 30 4.2 H2 人工费调整 人工费调整+机上人工调整 0 31 五 I 税金 直接费+间接费+利润+动态调整 3.48 27539.7 32 六 J 市政工程造价 直接费+间接费+利润+动态调整+税金 818910.29