千玺壹座装修施工合同.docVIP

千玺壹座装修施工合同 日期：2015.03.30 装修工程施工合同书 发包方：郑州千玺荟餐饮娱乐管理有限公司（以下简称甲方） 地 址：郑州市郑东新区CBD商务内环千玺广场2806 联系人：郜超 电 话 承包方： 地 址： 电 话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》及其他有关法律法规的规定，为明确双方责任，确保合同顺利履行，结合本工程具体情况，自愿达成如下协议。 一、工程概况 1.工程名称：千玺壹座 2.工程地点：郑州市郑东新区商务中央公园2号3号楼负1夹层（BM）、负1层（B1） 3.工程面积： 4.承包范围：施工图及施工预算所包括的范围 5.承包方式： 6.工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。（周期以绿地集团原始合同为主）。 7.合同价款： （人民币： ） 二、甲方的义务 1.办理施工所涉及的各种社情、批件等手续。开工前向乙方提供所需开工场地，提供施工所需要的水、电等设备，并说明使用注意事项。 2.指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3.监督总施工进度计划的实施，配合乙方施工，负责协调好施工队与周围单位的关系。 三、乙方的义务 1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2.指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法。说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程变更增补结算。 4.施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 5.工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。 6.在施工过程中，乙方应遵守安全施工的有关规定，负责施工期间的人身及财产安全。因乙方未履行安全施工有关义务造成工程、财产、人身损害，由乙方承担全部责任及所发生的费用。 7.未经甲方允许，乙方不得将工程转包或分包给其他单位，否则，做根本违法处理。如乙方无力完成本合同，甲方有权另行委托其他单位施工，并由乙方承担全部费用。 8.要求大工广东工和江苏工不低于总人数的75%，乙方负责对本工程保修 年。 四、工期 1.因甲方未按合同第二条履行义务，影响工期，乙方可以甲方提出申请，工期顺延。 2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 3.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工一天以上，工期相应顺延。 五、工程质量及验收 1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及验收规范为质量评定验收标准。 2.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 3.由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到乙方竣工验收通知15日内组织验收，并办理验收、移交手续。 六、合同价款及结算方式 1.乙方在合同签订后，正式进场施工前需向甲方交付施工保证金(实际工程装修金额的10%) 万元（大写 万元） 2.双方商定本合同价款采用第 种： （1） 固定价格 （2） 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 合同结算 （1） 工程进度款的支付： 乙方施工队进入施工场地开工后， 一周之内，甲方支付合同价款总额的 %。工程量完成 %，再支付 %。工程验收合格后一周内再支付 %。余下 10 %作为工程质量保证金， 1 年期满后一次性支付。 （2） 工程竣工验收后，乙方将有关竣工资料及变更增补结算送交给甲方。 3.乙方指定开户银行： ，账号： 七、材料设备供应 1.乙方负责采购的辅料，应按照合同约定及设计和材料样品要求采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。 2.甲方发现乙方采购