租赁合同（范本）.docVIP

租 赁 合 同（范本） 本文档由【中文word文档库】提供，转载分发敬请保留信息； 中文word文档库免费提供海量教育、范文、学习、政策、报告和经济类word文档。 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规、政策规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立以下条款，以资共同信守履行。 第一条 租赁物概况 1、甲方将座落于泉州市＿＿＿＿区（县、市）＿＿＿＿镇（乡）＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿号的房屋＿＿座（间），建筑结构＿＿＿＿、建筑面积＿＿平方米（场地＿＿平方米）租赁给乙方。 2、上述租赁物如应消防安全等要求需进行改造，由乙方负责改造并承担相关的费用。租赁物若办理租赁登记，登记费由甲、乙双方各承担百分之五十。 3、甲方委托 进行管理。 第二条 租赁用途 乙方承租租赁物仅作为 使用。 第三条 租赁期限 租赁期即自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金交纳 1、租金为每月人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ )；采用按年递增方式计算，每满一整年，月租金相应递增 %（定比）。 2、租金按 （季度、半年、年）结算，乙方应于每 （季度、半年、年）10日前应一次性缴清当 租金，若逾期须按日交纳千分之三的滞纳金。 3、本合同签订之日，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ ）（不计利息）。租赁期满甲、乙双方结清债权债务时，甲方将保证金如数退还。 第五条 租赁物交付及收回 1、甲方应于 年 月 日前将租赁物及其附属设施交付乙方使用，交付使用时，甲方应保证租赁物及其设施符合双方确认状态。若乙方认为租赁物及其设施交付不符合要求,应在接收后五日内以书面提出异议，否则视为认可。 2、租赁期满时，乙方应将租赁物及其附属设施交还甲方，并保证租赁物及其附属设施完好状态，对未经甲方同意留存物品视为乙方弃物，甲方有权处置。 第六条 租赁物管理 1、乙方应遵照《中华人民共和国安全生产法》规定，妥善管理使用租赁物（含自来水、天然气管道、用电线路、水、电、气表等设施），做好租赁物日常维护和修缮工作。若因管理使用不当引起的租赁物及其设施损毁，应负修复或赔偿责任。 2、乙方如需对租赁物进行内部装修，装修方案应书面经甲方同意后实施，应遵循主体结构、重要设施不容破坏的原则，不得影响租赁物正背面外观效果，装修材料应符合相关法律规定的要求，租赁物现状图、装修方案及甲方签署的意见作为本合同的附件。租赁期满，乙方装修的不动产部分无偿归甲方所有，未经甲方同意乙方不得任意拆除；乙方在装修过程中拆除的间隔墙等设施如甲方要求恢复原状的，应恢复原状。 3、乙方使用的水、电费自理，应于次月10日前向甲方交纳代垫的水、电费，若逾期须按日交纳千分之三的滞纳金。 甲方提供的水表初期读数＿＿ 度，用水限量每月 吨；电表初期读数＿＿＿度、用电限量＿＿瓩。 第七条 安全管理 1、乙方应遵守《中华人民共和国安全生产法》、公安部《企业事业单位内部治安保卫条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，在使用、管理租赁物范围内承担防火、防盗、防事故、防破坏的安全责任。 2、乙方应与租赁物所在地公安派出所签订《治安责任保证书》，并与甲方签订《出租店面（仓库）场地安全、防火责任书》。 3、乙方必须做好安全、防盗设施工作，若租赁物在甲方单位大院内，乙方进出人员必须遵守甲方安全、保卫的规章制度；同时，应配齐配足消防器材等，做好防火工作。乙方应接受当地政府主管部门、甲方的安全监督检查，对发现的不安全因素应及时整改。若发生不安全事故、火灾事故，乙方应自行承担全部责任。 4、乙方不得在租赁物内生产、销售、储存、使用危险物品，窝藏赃物；不得为他人制作、贩卖淫秽图书、光盘或其他淫秽物品，介绍或容留卖淫，进行赌博等违法活动；不得经营环境污染项目；杜绝“三合一”现象存在。 第八条 广告招牌设置与管理 1、乙方在承租期间，如需设置广告和招牌，应经甲方同意，并按政府部门的相关规定办理。甲方有权检查乙方设置的广告和招牌。 2、乙方设置的广告和招牌，应当符合国家相关安全技术规范，并向甲方提供设计、施工单位的资质证明及施工图纸、批准手续等复印件。 3、乙方设置的广告和招牌的内容应符合