绿孚生态农业绿色水稻大米项目可行性研究报告.doc

绿孚生态农业绿色水稻大米项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、编制依据、研究范围及编制原则 1 三、研究结论与建议 2 四、业主简介 4 第二章 项目建设背景、必要性及可行性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设的必要性 5 三、项目建设的可行性性 6 第三章 市场分析 9 一、中国休闲食品行业市场竞争趋势分析 9 二、产品市场分析 11 三、市场营销 12 四、市场风险分析 13 第四章 项目选址分析 14 一、项目所在城市基本情况 14 二、津市市嘉山工业新区食品工业园基础设施与已进园项目情况 17 第五章 生产规模、产品方案和工艺 19 一、生产规模 19 二、产品方案 19 三、产品工艺 20 第六章 工程建设方案 24 一、总图平面布置 24 二、土建工程 24 三、公用工程 26 第七章 环境保护 29 一、设计依据 29 二、主要污染源及污染物 29 三、污染物控制措施 30 第八章 安全生产、劳动保护与消防 33 一、劳动安全与卫生保护 33 二、消防 34 第九章 节能 36 一、编制依据 36 二、能耗分析 36 三、节能措施 37 第十章 企业组织和劳动定员 39 一、组织管理机构 39 二、劳动定员与人员培训 39 第十一章 项目实施规划 41 一、项目实施进度 41 二、工程招标 41 第十二章 投资估算与资金筹措 45 一、 估算范围及依据 45 二、 建设投资估算 45 三、 资金筹措方案 46 第十三章 项目财务分析 47 一、成本及利润分析 47 二、盈利能力分析 48 三、 财务生存能力分析 49 第十四章 综合效益分析 50 一、环境效益分析 50 二、 社会效益分析 50 第十五章 结论和建议 51 一、 项目综合评价结论 51 二、 存在问题及建议 51 附 录 一、附表： …………………………………46 附表2：固定资产投资估算表………………………………………47 附表2-1：土建工程投资明细表……………………………………48 附表2-2：设备投资明细表…………………………………………49 附表2-3：无偿资金使用明细表……………………………………55 附表3：流动资金估算表……………………………………………56 附表4：投资计划与资金筹措表……………………………………57 附表5：总成本费用估算表…………………………………………58 附表5-1：………………………………59 附表6：固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表……………60 附表7：利润及利润分配表…………………………………………61 附表7-1：产品销售收入和销售税金及附加估算表………………62 附表8：财务现金流量表（增量全部投资）………………………63 附表9：借款（含财政有偿资金）还本付息计算表………………64 其他附表： 其他附表1：……………………………67 二、附图 …………………………………………………68 附图2：厂区规划图…………………………………………………69 附图2：工艺流程图…………………………………………………70 三、附件 附件1：建设单位营业执照副本复印件……………………………72 2：2005年公司财务报表………………………………………73 3：2006年公司财务报表………………………………………76 附件4：企业银行资信等级证明……………………………………93 附件5：………………………………………………94 附件6：土地管理部门关于项目用地审批文件……………………96 ………………………98 其他附件： 其他1：公司更名证明…………………………………………121 其他附件2：增资协议………………………………………………122 其他附件2：认证证书………………………………………………123 其他附件3：赞助合同………………………………………………129 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位：吉林市绿孚生态农业有限公司 所有制形式：有限责任公司 财务状况：公司成立于2005年。2005年公司资产总计658.94万元，固定资产净值148.89万元，利润23.37万元；2006年公司资产总计1297.50万元，固定资产141.01万元，净利润246.03万元。银行信用等级A级。 1.1.2项目建设内容 项目名称：吉林市丰满区2万吨绿色大米加工改建项目 建设性质：改建 建设地点：吉林市丰满区前二道乡 建设规模：利用原有1200m2厂房，改造原有大米生产线。 建设内容：改建项目生产所需的基础设施、工艺设备等。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：由提供，国内先进