全球建材家具集采中心项目项目申请书.doc

北京金盛顺鑫置业投资有限公司 国门1号全球建材家具集采中心 项 目 申 请 报 告 20年月 第一章 总论 1 1.1 项目简介 1 1.2报告编制依据、范围 2 1.3 研究结论与建议 5 第二章 项目建设背景与提出 8 2.1 项目建设背景 8 2.2 项目建设必要性 11 2.3 项目建设可行性 14 第三章 市场分析 16 3.1 节能塑钢型材市场前景预测 16 3.2 节能塑钢型材市场分析 17 3.3 产品竞争优势 20 3.4 营销策略及价格分析 24 第四章 生产工艺 25 4.1 设计原则 25 4.2技术方案 25 4.3 产品技术优点 26 第五章 工程技术方案 30 5.1 总图运输 30 5.2 给排水工程 33 5.3 供电工程 34 5.4 建筑结构 37 第六章 建设场址与优势分析 39 6.1 建设场址 39 6.2 原辅料供应 39 6.3 建设条件 39 6.4 优势分析 42 第七章 环境保护 45 7.1 编制依据与标准 45 7.2 污染源分析 46 7.3 环保措施 46 7.4 环境影响评价 48 第八章 节能降耗 49 8.1 编制依据 49 8.2 项目节能措施 50 第九章 消 防 54 9.1 编制依据 54 9.2生产工艺特点及安全措施 54 9.3 消防措施 55 9.4 消防设施及其安全可靠性 58 第十章 劳动安全卫生 59 10.1 编制依据及标准 59 10.2 生产过程中危害因素分析 60 10.3 劳动安全卫生防范措施 61 10.4 劳动安全机构设置及人员配备 62 10.5 预期效果及评价 63 第十一章 组织机构 64 11.1 企业组织 64 11.2 劳动定员 64 11.3 人员来源及培训 65 第十二章 项目实施进度 66 第十三章 投资估算及资金筹措 67 13.1 投资估算 67 13.2 资金筹措 68 第十四章 经济评价 69 14.1 评价说明 69 14.2 产品销售收入和成本估算 69 14.3 财务评价 70 第十五章 结 论 74  第一章 申报单位及项目概况 1.1项目申报单位概况 单位名称：北京金盛顺鑫置业投资有限公司 注册号： 110000010968814 法定代表人/负责人： 刘晓茂 行政区划：顺义区 成立日期：2008-04-15 注册资本：10000万 经营期限自：2008-04-15 经营期限至：2038-04-14 地址/住所：北京市顺义区安平街3号 经营范围：项目投资、投资管理；花卉仓储服务；货运代理；设备租赁；物业管理；会议服务；承办展览展示；包装服务；打字、复印；销售花卉。 组织结构： 组织结构 劳动定员 部门 人数 办 公 室 8 人力资源部 4 财 务 部 10 台 账 中 心 3 电子商务部 18 建材招商部 15 家具招商部 15 国际推广部 10 建筑设备招商部 8 期货贸易部 8 综合招商部 8 企 划 部 5 物业管理部 65 市场管理部 20 合计 197 1.2项目概况 1.2.1项目名称 项目名称：国门1号全球建材家具集采中心项目 1.2.2项目性质 项目性质：改扩建 1.2.3建设地点 本项目建设地点位于北京市，顺义区后沙峪镇枯柳树村枯柳树环岛西北侧。西起规划五路，东至机场北线辅路，南起顺平西路，北至机场北线辅路。距离首都国际机场直线距离约5公里，距离北京市区直线距离约18公里，交通便捷，具有良好的通达性。 项目建设地点（图中A处） 1.2.4项目建设内容 本项目定位于国际建材家居展示会展中心、品牌集聚中心、技术研发中心、国际贸易中心、电子商务中心、物流配送中心和辐射全球性建材家居采购中心，力求建设成为全国乃至全球规模最大、品种规格最全、技术最先进、交易最活跃、行业影响最广的集研发、交易、物流以及总部经济于一体的全球性、现代化建材家居采购、物流、服务产业基地。项目总占地面积246022平方米，建筑面积50万平方米，其中，各功能区如下： 序号 项 目 单 位 建筑面积 1 展示会展中心 m2 150，000 2 品牌总部基地 m2 100，000 3 商品交易中心/电子商务中心 m2 20，000 4 技术研发中心/金融服务中心 m2 100，000 5 仓储物流中心 m2 80，000 6 商务办公配套设施 m2 50，000 合计 500，000 项目分两期建设： 一期项目已经完成展厅、总部基地、电子商务中心、物流仓储中心的建设，本次主要针对展厅进行改扩建，预计新增改扩建投