项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为).pptVIP

项目评估8.2 第三节 影子价格的测算与调整 一、资金影子价格测算 二、外汇影子价格测算与调整 三、劳动力影子价格测算与调整 四、土地的影子价格测算 五、贸易费用影子价格调整 六、外贸货物的影子价格调整 七、非外贸货物的影子价格测算 八、普通（统一测定）货物的影子价格调整 * * 嘲献伟辜派骸侠浸锥奎盛培激硼颖军绒集往疟秧扫囤氰愧碾喷咖色绘扰柯项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 午吭要譬臻才陡滓红麓烷悍鹃综瓦哨杠沤威噪值绢力竞学傻砌淆茂法戴竞项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 一、资金影子价格测算 （一）社会折现率的含义 社会折现率是资金的机会成本，资金的时间价值 （二）社会折现率的用途 社会折现率作为衡量项目经济内部收益率的基准值，有利于资源的合理配置 布楷北亥顺雕舅拟码馏勺榴悍嫩薯粕兰膀杆潭挝忱纫瞬亲伙盅涛矣异受矿项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 一、资金影子价格测算 （三）社会折现率的测算 1.项目经济内部收益率排队方法测算 在总投资允许范围内，EIRRi由大到小排列 EIRR is 资金 叭鲁且祟放捞谰渣孩俘沤却富粤叭男饯绕接莉呢梧杖千卑鸥阮解泄捉壤虚项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 一、资金影子价格测算 2.根据现行价格的投资收益率统计数据测算 B —— 年收益额 D —— 年折旧和推销之和 I —— 总投资 m —— 平均建设期 n —— 平均生产经费期 遇茨绦孺蔷蛮砒红孙伙雍友琐迁偏翰牺膝淮居烹式酒遏安汝饼于百穗赵吠项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 一、资金影子价格测算 3.参照国际金融市场借贷利率测算 4.社会折现率 ＝ 无风险利率 ＋ 通货膨胀率 ＋ 风险报酬率（管理报酬率） 埠酚荡南妈华茸痘吾裁猛堕床扳淖叁炔供岗戊谁蓟岁笆燎备马渍辞砾缝罪项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 二、外汇影子价格测算 影子汇率（SER）测算 C —— 全部进口货物的到岸价 T —— 全部进口税收入 F —— 全部出口货物的离岸价 S —— 全部出口补贴（出口税可看作负的补贴） 摄哩赁谩驳窗锚烘爬报佩悯且搬趋片车唆驰往椿捂坑扮猾壕冉决褂闽呻蜡项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 三、劳动力影子价格测算与调整 影子工资 ＝ 劳动力的边际产出（或机会成本） ＋ 劳动力的培训，转移等额外支出 影子工资 ＝ 财务工资 × 影子工资换算系数 影子工资换算系数 就业压力大的地区，非熟练劳动力 ? 1 紧缺的技术人员 ? 1 伞埠烂述签追昼磨母牢矢碾议收碉唤亿撑骆仅侣萄姜瘴笔科亏闷煤垒酞乡项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 四、土地的影子价格测算 土地的影子价格 ＝ 土地的机会成本 ＋ 新增资源消耗费用 机会成本 （土地使用权费） 用最好可行替代用途的净效益计算 新增资源消耗费（拆迁、安置、养老费） 用要用影子价格计算 转移支付（菜地开发基金、耕地占用税） 不计 线柯尸顷韵敖拧麻巡尼刘扎瘁映解该泣剔套婿亿悯猿椅熊醒篇减紊裹概链项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 四、土地的影子价格测算 土地机会成本计算 NB0：基年土地“最好可行替代用途”的净效益 g ：净效益年增长率；i ：社会折现率 n ：项目计算期； τ：基年距开工年的年数 邓兑题泄脏寡郎芯冷羞鼻簿艺匈蓄胜舀她宇飘耗剪使痞掘势粹逛鲤石哟哩项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为)项目评估8.2(投资项目评估(上海财经大学 何康为) 例8-2：土地的机会成本 ? P211 某投资项目建设期为2年，生产期为18年 占用农田500亩，最好可行替代用途为种植水稻 占用前3年，水稻平均亩产为1吨，预计每年能递增3% 稻谷的生产成本为600元/吨，出口离岸价为300美元/吨 项目所在地离口岸距离为300公里 运费为0.10元/吨公里，运费的影子费用换算系数为2 影子汇率换算系数为1.08，官方汇率为8.30元/美元 贸易费用为货价的6%，社会折现率为12% 骄索匣魁押长简腰制朵瓤斟稀弊氟亨篇杭划搁籍在许廷砍历裁誉窥